Grand Park, Escobedo

AAA Industrial Warehouse for Rent - Escobedo, N.L.
Develop your business in a warehouse designed to adapt to your needs. It currently has a 90% construction progress and will be delivered fully finished, with the possibility of customizing the finishes and specifications according to your operational needs.
Located within an Industrial Park with security, controlled access, and excellent connectivity to the main industrial routes of the metropolitan area.
Features:
4,700 m² of flat land / 50,590 Sq Ft
4,200 m² of construction / 45,208 Sq Ft
40 meters of frontage.
Access via two roads, ideal for optimizing maneuvers and logistics.
Excellent natural lighting and ample height for industrial operation.
Modern and high-quality project, equipped with thermal insulation, concrete walls, and high-resistance interior concrete flooring.
Substation: According to customer needs.
Parking: 12 spaces.
Ramp: 4 according to customer needs.
Ideal for Distribution Centers, Logistics Companies, Storage, Manufacturing, Transportation Companies, and Last Mile Operations.
Rented without services.
Price per m2 $115
Common Area Maintenance per m2 approximately $2.55
The rental price of the warehouse is in Mexican pesos, +VAT.
Contact me to learn about the project, plans, and renders of how the warehouse will be delivered!
Id VÍA:122107Bodega Industrial AAA en Renta - Escobedo, N.L.
Desarrolla tu empresa en una bodega diseñada para adaptarse a tu negocio. Actualmente cuenta con un 90% de avance de construcción y se entregará completamente terminada, con posibilidad de adecuar los acabados y especificaciones según las necesidades de tu operación.
Ubicada dentro de un Parque Industrial con seguridad, acceso controlado y excelente conectividad hacia las principales vías industriales del área metropolitana.
Características:
4,700 m² de terreno plano / 50,590 Sq Ft
4,200 m² de construcción / 45,208 Sq Ft
40 metros de frente.
Acceso por dos vialidades, ideal para optimizar maniobras y logística.
Excelente iluminación natural y amplia altura para operación industrial.
Proyecto moderno y de alta calidad, cuenta con aislante térmico, muros de concreto y piso interior de concreto de alta resistencia.
Subestación: Acorde a las necesidades del cliente.
Estacionamiento: 12 espacios.
Rampa: 4 acorde a las necesidades del cliente.
Ideal para Centros de distribución, Empresas de logística, Almacenamiento, Manufactura, Empresas de transporte y Operaciones de última milla.
Se renta sin servicios.
Precio por m2 $115
Mantenimiento de Área Común por m2 $2.55 aproximadamente
El precio de renta de la Nave es en pesos mexicanos, +IVA.
¡Contáctame para conocer el proyecto, planos y renders de cómo se entregará la nave!
Id VÍA:122107