Large plot of land in Tixcacal, Mérida, ideal for investment or development. Located just a few minutes from the Periférico and surrounded by growing projects like Los Faisanes, it offers excellent connectivity and high potential for appreciation. Its wide frontage and dimensions make it perfect for residential projects, subdivision, or heritage use in an area with increasing demand.Terreno de gran extensión en Tixcacal, Mérida, ideal para inversión o desarrollo. Ubicado a pocos minutos del Periférico y rodeado de proyectos en crecimiento como Los Faisanes, ofrece excelente conectividad y alto potencial de plusvalía. Su amplio frente y dimensiones lo hacen perfecto para proyectos residenciales, lotificación o uso patrimonial en una zona con creciente demanda.