House for sale located in Gran Santa Fe III, SM 323, within a gated community with security.

Original model of 2 bedrooms modified and intelligently expanded to offer greater functionality and added value.

Current distribution:

Ground floor:
– Living room and dining room
– Integral kitchen
– Bedroom with full bathroom
– Half bathroom for guests
– Covered terrace
– Laundry area
– Patio with green area

Upper floor:
– Master bedroom with full bathroom
– Secondary bedroom
– Additional full bathroom

The property went from 2 to 3 bedrooms and from 2 to 3.5 bathrooms, placing it above the standard model of the subdivision.

Included equipment:
– Integral kitchen
– 4 mini-splits
– Fans
– Bathroom enclosures
– Stationary gas
– Mosquito nets

Land area: 168 m²
Construction: 141 m²

Gated community with controlled access.

Strategic location in the southern zone of Cancun.
Just 3 minutes away, the new Plaza Galerías is being developed, a modern commercial complex that will feature Liverpool, Cinépolis, and anchor brands, which will significantly increase the area's added value.

Free of liens.
Accepts bank loans and Infonavit.Casa en venta ubicada en Gran Santa Fe III, SM 323, dentro de privada con seguridad.

Modelo original de 2 recámaras modificado y ampliado inteligentemente para ofrecer mayor funcionalidad y plusvalía.

Distribución actual:

Planta baja:
– Sala y comedor
– Cocina integral
– Recámara con baño completo
– Medio baño para visitas
– Terraza techada
– Área de lavado
– Patio con área verde

Planta alta:
– Recámara principal con baño completo
– Recámara secundaria
– Baño completo adicional

La propiedad pasó de 2 a 3 recámaras y de 2 a 3.5 baños, lo que la coloca por encima del modelo estándar del fraccionamiento.

Equipamiento incluido:
– Cocina integral
– 4 minisplits
– Ventiladores
– Canceles de baño
– Gas estacionario
– Mosquiteros

Superficie de terreno: 168 m²
Construcción: 141 m²

Privada con acceso controlado.

Ubicación estratégica en zona sur de Cancún.
A tan solo 3 minutos se desarrolla la nueva Plaza Galerías, un complejo comercial moderno que contará con Liverpool, Cinépolis y marcas ancla, lo que incrementará significativamente la plusvalía del área.

Libre de gravamen.
Acepta créditos bancarios e Infonavit.