✨ Great investment opportunity in Colonia Mexico | Tijuana ✨

Corner property with a strategic location, minutes from Colonia Juárez and with quick access to Colonia Cacho, Morelos, Cumbres de Juárez, and Independencia.

🏡 569 m² of land with access from 3 streets
🔹 Residential house of 250 m² of construction
• 3 bedrooms | 2 bathrooms
• Garage for 4 cars
• Basement with an additional bedroom and full bathroom
• Currently rented (immediate income from rents)

📐 Excess land of 389 m², with double access,
Ideal for developing housing for sale or rent

💰 Total sale price: $198,000 USD
✔️ Open to offers

🔹 Additional option:
Only excess land with access from 2 streets
💵 $79,000 USD

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Propiedad en esquina con ubicación estratégica, a minutos de Colonia Juárez y con rápida conexión a Colonia Cacho, Morelos, Cumbres de Juárez e Independencia.

🏡 569 m² de terreno con acceso por 3 calles
🔹 Casa habitacional de 250 m² de construcción
• 3 recámaras | 2 baños
• Cochera para 4 autos
• Sótano con recámara adicional y baño completo
• Actualmente rentada (ingreso inmediato en rentas)

📐 Terreno excedente de 389 m², con doble acceso,
Ideal para desarrollar vivienda para venta o renta

💰 Precio de venta total: $198,000 USD
✔️ Abierto a ofertas

🔹 Opción adicional:
Solo terreno excedente con acceso por 2 calles
💵 $79,000 USD

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