Great Business Opportunity / Mexican Boutique Type House Airbnb / Lomas de CocoyocGran Oportunidad Negocio / Casa Mexicana tipo Boutique Airbnb / Lomas de Cocoyoc

Business opportunity, to enjoy on weekends or to live in permanently.

Invest and take advantage of the fact that this house has been remodeled and redesigned to qualify and works as a vacation rental option.

Inspired by Legorreta-style works for its geometric shapes, water mirrors, light-filled spaces, and intimate patios, contemplation corners in its 3 terraces, the garden, or its orchard, combining a spectacular view of the countryside.

This amazing property combines an earth-tone palette with yellows and blues, textures in floors and walls, artistic finishes, and includes as a courtesy from the owner and artist 2-3 floral, geometric, Otomí murals, etc., at no extra cost, allowing for the customization of a unique property: concept and interior design.

It is sold with designer furniture and is ready for you to inhabit, enjoying its play of heights, unevenness in the terrain, sun and shade in the pool area, large windows, plenty of light and cross ventilation, polished concrete floors, where you will enjoy from its entrance with lattices, natural visual finishes with beautiful plants and great landscaping, its central hall, to its main staircase, thick columns, and pool area.

Its architect also plays, like Master Barragán, with local materials such as stained wooden beams, customized closets with geometric details, stone and concrete, tile, and traditional roofing with a two-water fall, achieving a very beautiful Contemporary Mexican House.

Located in a very quiet section of the subdivision, its discreet and fresh desert-type facade with a copper-type gate leads to trees that provide shade to its main entrance, garage, lattices that begin their journey towards the central hall full of life and blue tones from the pool, zenith light, and access to the 2 lateral modules of the House.

The House has on the upper floor 1 Master Suite with a huge bathroom, jacuzzi, and walking closet, panoramic view, and 2 terraces towards the garden and countryside, cozy wooden beams, very well lit, one of them with the visual finish on the central wall in gold color, spectacular.

On the ground floor, it has 2 secondary bedrooms, TV room, secondary living room, integral kitchen with pantry, outdoor stone wood oven to one side, covered terrace, breakfast area towards the pool and garden in levels, a clear plan next to the pool, as well as 323 m2 of donation in elevation that gives a view of the subdivision river, which in the rainy season is a delight to hear. Both bedrooms have their own bathroom and closets, in addition to a natural green finish from the bathroom area, one with a jacuzzi.

It has a large rectangular pool with a beach area and comfortable stairs. There is an area for loungers, sunbeds, and a Cacoon under the shade and branch of a tree.

Open internal garage for 2 cars, ample space outside for 6-8 more cars, cistern, laundry area, service room with bathroom and kitchenette, solar cell heating system for the entire house and pool.

LAND: 870 M2 in 2 lots, in the same deed.
CONSTRUCTION: 502 M2

*The furniture shown in the publication is included in the sale price.

**Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Consult the privacy notice on our website.Oportunidad de Negocio, para disfrutarla en fines de semana o vivirla de manera permanente.

Invierte y aprovecha que esta casa fue remodelada y rediseñada para acreditarse y funciona como opción de renta vacacional.

Inspirada en obras tipo Legorreta por sus formas geométricas, espejos de agua, espacios llenos de luz y patios íntimos, rincones de contemplación en sus 3 terrazas, el jardín o su huerto, combinando una espectacular vista a la campiña.

Esta padrísima propiedad combina una paleta de colores tierra, con amarillos y azules, texturas en pisos y paredes, acabados artísticos e incluye como cortesía del propietario y artista 2-3 murales florales, geométricos, Otomí, etc., sin costo extra, lo que permite customizar una propiedad única en su tipo: concepto e interiorismo.

Se vende con el mobiliario de diseñador y está lista para que la habites, disfrutando su juego de alturas, desniveles en el terreno, sol y sombra en el área de alberca, grandes ventanales, mucha luz y ventilación cruzada, pisos de concreto pulido, donde gozarás desde su entrada con celosías, remates viasuales naturales con lindas plantas y gran paisajismo, su hall central, hasta su escalinata principal, gruesas columnas y área de alberca.

Su arquitecto juega también, como el Maestro Barragán, con materiales locales como vigas de madera pero entintadas, closets customizados con detalles geométricos, piedra y concreto, teja y techumbre tradicional con caída a dos aguas, logrando una muy linda Casa Mexicana Contemporánea.

Ubicada en una sección muy tranquila del fraccionamiento, su fachada discreta y fresca tipo desértica y con portón tipo cobre, da paso a árboles que le dan sombra a su entrada principal, garage, celosías que comienzan su recorrido hacia el hall central lleno de vida y tonos azules de la alberca, luz cenital y acceso a los 2 módulos laterales de la Casa.

La Casa cuenta en PA con 1 Master Suite con baño enorme, jacuzzi y walking closet, vista panorámica y 2 terrazas hacia el jardín y campiña, acogedoras vigas de madera, muy bien iluminada, una de ellas con el remate visual en el muro central en color oro, espectacular.

En PB tiene 2 recámaras secundarias, Sala de TV, sala secundaria, cocina integral con alacena, horno de leña de piedra exterior a un costado, terraza techada, desayunador hacia alberca y jardín en desniveles, un claro plano al lado de la alberca, así como 323 m2 de donación en desnivel que dan vista al río del fraccionamiento, que en época de lluvias es un deleite su sonido. Ambas recámaras tienen su baño propio y closets, además de remate verde natural desde el área de baño, una con jacuzzi.

Cuenta con amplia alberca rectangular con playero y cómoda escalinata. Tiene área de camastros, tumbonas y un Cacoon bajo la sombra y rama de un árbol.

Garage interno abierto para 2 autos, amplio espacio afuera para 6-8 autos más, cisterna, área de lavado, cuarto de servicio con baño y cocineta, sistema de calefacción celdas solares para toda la casa y alberca.

TERRENO: 870 M2 en 2 lotes, en la misma escritura.
CONSTRUCCIÓN: 502 M2

*Los muebles que aparecen en la publicación están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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