House for sale in a Premium location.

I present to you this unique opportunity to acquire this splendid house in the prestigious San Gil Golf Club, located right in front of the lake with a beautiful view and green areas providing an unparalleled natural and safe environment for the whole family.

Ideal dimensions on a 1,156 m2 lot, on a corner and facing the lake, with an additional 500 m2 front garden, totaling 1,656 m2. Construction of 551.80 m2.

A covered parking space for 4 vehicles and two uncovered.

This traditionally built house is distributed as follows:

GROUND FLOOR:
Entrance hall with a double-height central patio featuring a beautiful tree, integral kitchen with breakfast bar with plenty of storage space, service room with full bathroom, laundry room, and ironing and drying area. Side access for service personnel. Breakfast area, area for main dining room, main living room with a step down, planter, and large window, space for study/office or TV area, half bathroom for guests, three bedrooms each with closet and full bathroom, storage room. Spacious terrace leading to the large and beautiful garden with trees and side flowers. Beautiful view and access to the lake.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with dressing room and full bathroom with jacuzzi tub, beautiful view of the garden and lake. Room for a flex area that can be an extension of the dressing room.

ADDITIONAL FEATURES:
A beautiful lake for nautical activities and fishing, professional 18-hole golf course, tennis club, multipurpose court for basketball, skating, clubhouse, etc.
San Gil Golf Club is known for its security, tranquility, and quality of life. Living here is synonymous with prestige and comfort, very well connected 14 km from San Juan del Río, 40 km from the city of Querétaro, and 500 meters from convenience stores and restaurants.

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Te presento esta oportunidad única para adquirir esta espléndida casa en el prestigioso Club de Golf San Gil, situado justo frente al lago con una hermosa vista y áreas verdes proporcionando un entorno natural inigualable y seguro para toda la familia.

Dimensiones Ideales en un terreno de 1,156 m2, en esquina y frente al lago, jardín frontal de 500 m2 adicionales al terreno que en total son 1,656 m2. Construcción de 551.80 m2.

Un estacionamiento techado para 4 vehículos y dos sin techar.

Esta casa de construcción tradicional se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:
Recibidor con patio central a doble altura con hermoso árbol, cocina integral con barra desayunador con mucho espacio para guardado, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y área de planchado y tendido. Acceso lateral para el personal de servicio. Área de antecomedor, área para comedor principal, sala principal en desnivel con jardinera y ventanal, espacio para estudio/oficina o área de TV, medio baño de visitas, tres recámaras con closet y baño completo cada una, bodega. Amplia terraza hacia el grande y hermoso jardín con árboles y flores laterales. Hermosa vista y acceso al lago.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor y baño completo con tina jacuzzi, hermosa vista al jardín y al lago. Cuarto para área flex que puede ser extensión del vestidor.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
Un hermoso lago club náutico y pesca, campo de golf profesional de 18 hoyos, club de tenis, cancha de usos múltiples para practicar basquetbol, patinaje, casa club, etc.
Club de Golf San Gil, es conocido por su seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Vivir aquí es sinónimo de prestigio y comodidad, muy bien comunicado a 14 km de San Juan del Río, a 40 km de la ciudad de Querétaro y a 500 metros de tiendas de conveniencia y restaurantes.

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