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🏡 Apartment for sale – Av. Toluca 999, Olivar de los Padres

Price: $3,200,000 MXN
Area: 116 m²
Location: Ground floor
Maintenance: $1,500 MXN monthly

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📐 Features
• Bedrooms: 3
• Master with full bathroom and closet
• 2 secondary bedrooms that share a bathroom
• Bathrooms: 2 full
• Living room: spacious and bright
• Kitchen: functional
• Service room with full bathroom (can function as a mini apartment)
• Laundry area on the roof, with space for washing machine and common sinks
• Parking: shared with 4 neighbors

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🌳 Common areas
• Common garden
• 24-hour security

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📍 Location and connectivity
• 5 minutes from the Periférico Ring and with direct access to Supervía Poniente.
• Quick connection to Santa Fe and corporate areas in the west.
• Nearby public transport (stops and stations within minutes).

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✅ Benefits
• Excellent investment option due to its appreciation in Olivar de los Padres.
• Spacious and functional areas.
• Strategic location with access to main roads, universities, and shopping centers.

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👉 Ideal for families looking for comfort, security, and competitive pricing.⸻

🏡 Departamento en venta – Av. Toluca 999, Olivar de los Padres

Precio: $3,200,000 MXN
Superficie: 116 m²
Ubicación: Planta baja
Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales

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📐 Características
• Recámaras: 3
• Principal con baño completo y clóset
• 2 secundarias que comparten baño
• Baños: 2 completos
• Estancia: amplia y luminosa
• Cocina: funcional
• Cuarto de servicio con baño completo (puede funcionar como mini departamento)
• Jaula de tendido en azotea, con espacio para lavadora y lavaderos comunes
• Estacionamiento: compartido con 4 vecinos

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🌳 Áreas comunes
• Jardín común
• Seguridad 24 horas

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📍 Ubicación y conectividad
• A 5 minutos del Anillo Periférico y con acceso directo a Supervía Poniente.
• Conexión rápida a Santa Fe y zonas corporativas del poniente.
• Transporte público cercano (paradas y estaciones a minutos).

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✅ Beneficios
• Excelente opción de inversión por su plusvalía en Olivar de los Padres.
• Espacios amplios y funcionales.
• Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales, universidades y centros comerciales.

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👉 Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y precio competitivo.