Great Investment Opportunity! Sale or Rent San Francisco TesistánGran Oportunidad de Inversión! Venta o Renta San Francisco Tesistán

Great Investment Opportunity! Impeccable Mixed Property on the Corner – Sale or Rent – San Francisco Tesistán, Zapopan.
Ideal for Offices, consulting rooms, businesses, or room rentals.

GENERAL DESCRIPTION:
Excellent mixed-use property (commercial and residential) ideal for investors or companies looking to generate immediate multiple income. Strategically located on a corner with high vehicular and pedestrian traffic in San Francisco Tesistán, Zapopan, just 50 meters from the busy Av. Juan Gil Preciado. The property has a total of 4 independent rentable units (3 commercial premises and a spacious 3-level residence). PROPERTY DETAILS: Land Area: 334.50 m² (Perfect corner with 10 meters of frontage on Valle de Tesistán street and 33.45 meters on Ramón Corona street). Construction Area: 515.82 m² total of excellent semi-modern construction quality. DISTRIBUTION: Commercial Area (3 Premises): 1 Commercial Premise with a half bath located on Ramón Corona street. 2 Commercial Premises each with a half bath strategically located on Valle de Tesistán street. Residential Area (3-Level House - 446.50 m²): Ground Floor: Elegant entrance and double-height stairs, living room, spacious dining room, family room, half bath for guests, very good-sized integral kitchen, laundry area, and garages. Upper Floor: Spacious distributor, family living room, very large master bedroom with private full bath, 3 additional secondary bedrooms, and another full bath with an incorporated tub.Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad Mixta Impecable en Esquina – Venta o Renta – San Francisco Tesistán, Zapopan.
Ideal para Oficinas, consultorios, comercios, o renta de habitaciones

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Excelente propiedad de uso mixto (comercial y residencial) ideal para inversionistas o empresas que busquen generar ingresos múltiples inmediatos. Ubicada estratégicamente en una esquina de alto flujo vehicular y peatonal en San Francisco Tesistán, Zapopan, a tan solo 50 metros de la transitada Av. Juan Gil Preciado. La propiedad cuenta con un total de 4 unidades rentables independientes (3 locales comerciales y una residencia espaciosa de 3 niveles). DETALLES DEL INMUEBLE:Superficie de Terreno: 334.50 m² (Esquina perfecta con 10 metros de frente sobre la calle Valle de Tesistán y 33.45 metros sobre la calle Ramón Corona). Superficie de Construcción: 515.82 m² totales de excelente calidad constructiva semimoderna. DISTRIBUCIÓN:Área Comercial (3 Locales):1 Local Comercial con medio baño ubicado sobre la calle Ramón Corona. 2 Locales Comerciales con medio baño cada uno ubicados estratégicamente sobre la calle Valle de Tesistán. Área Residencial (Casa Habitación de 3 Niveles - 446.50 m²): Planta Baja: Elegante recibidor y escaleras de doble altura, estancia para sala, comedor espacioso, sala de estar, medio baño para visitas, cocina integral de muy buen tamaño, zona de lavado y cocheras. Planta Alta: Distribuidor espacioso, sala de estar familiar, recámara principal muy amplia con baño completo privado, 3 recámaras secundarias adicionales y otro baño completo con tina incorporada.