Strategic location in the heart of Toluca.

Rent the ideal land for your next big commercial project.

Located at the corner of Nicolás Bravo and Rafael M. Hidalgo, this 350 m² lot offers unparalleled visibility, high vehicle traffic, and immediate access to one of the most dynamic areas of the city: just steps away from Vicente Villada and Paseo Colón, the commercial epicenter of the Toluca Valley.

Features that enhance your investment:
• Surface: 350 m² completely fenced
• Strategic corner with double frontage
• Commercial and mixed-use zoning
• No time restrictions
• Minutes from the city center
• Surrounded by restaurants, established businesses, government offices, and key services.

What can you develop here?

Perfect for:
• Convenience stores or pharmacies
• Car washes or mechanical workshops
• Hardware stores or distribution centers
• Parking lots with high turnover
• Dark kitchens or food trucks with great impact

Ideal tenant profile:
• Franchises with national or regional projection
• SMEs looking for strategic expansion
• Investors with immediate operation projects

Monthly rent: $30,000.00 plus VAT.

A competitive value considering its privileged location and the commercial return it can generate from day one.

Are you ready to set up your business where everyone can see it?

This land is more than just a space: it is a high-yield opportunity in one of the most active and profitable areas of Toluca.

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Your space, our passion

CONTACT ME NOW!Ubicación estratégica en el corazón de Toluca.

Renta el terreno ideal para tu próximo gran proyecto comercial.

Ubicado en la esquina de Nicolás Bravo y Rafael M. Hidalgo, este terreno de 350 m² ofrece visibilidad incomparable, alto flujo vehicular y acceso inmediato a una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad: a solo unos pasos de Vicente Villada y Paseo Colón, epicentro comercial del Valle de Toluca.

Características que potencian tu inversión:
• Superficie: 350 m² completamente abardeado
• Esquina estratégica con doble frente
• Uso de suelo comercial y mixto
• Sin restricciones de horario
• A minutos del primer cuadro de la ciudad
• Rodeado de restaurantes, negocios consolidados, oficinas de gobierno y servicios clave.

¿Qué puedes desarrollar aquí?

Perfecto para:
• Tiendas de conveniencia o farmacias
• Autolavados o talleres mecánicos
• Ferreterías o centros de distribución
• Estacionamientos con alta rotación
• Dark kitchens o food trucks con gran impacto

Perfil del arrendatario ideal:
• Franquicias con proyección nacional o regional
• PyMEs que buscan expansión estratégica
• Inversionistas con proyectos de operación inmediata

Renta mensual: $30,000.00 más IVA.

Un valor competitivo considerando su ubicación privilegiada y el retorno comercial que puede generar desde el primer día.

¿Estás listo para instalar tu negocio donde todos lo vean?

Este terreno es más que un espacio: es una oportunidad de alto rendimiento en una de las zonas más activas y rentables de Toluca.

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