¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad mixta, local y vivienda sobre Victoria

Investors and Developers! A real estate gem has hit the market in the heart of the city. An extraordinary property with mixed-use zoning is for sale on the iconic Victoria Street, in the Downtown area. With an impressive total land area of 1,197 m² (13.5 meters of frontage by 90.7 meters of depth), this complex offers an unparalleled location with guaranteed maximum pedestrian and vehicular traffic.

This property is a cash flow machine thanks to its smart layout and diversity of built spaces:

- Commercial Area at the Front: A spacious 281 m² storefront directly on Victoria Street, ideal for securing anchor brands or high-profile businesses.
- Residential Area (717 m² of houses and 269 m² of apartments): A private set towards the interior that includes 4 two-story houses (each with 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, and laundry room) and 2 apartments (with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, dining room, kitchen, and patio). Multiple sources of income from rents in a single investment!

Imagine the constant cash flow represented by simultaneously renting a premium commercial space and 6 residences in the most sought-after and historically rich area of the city. Whether you want to keep the complex operating to live off your rents, or wish to remodel to create a boutique, hotel, or large-scale commercial concept, this property offers you the flexibility, space, and appreciation that your portfolio needs.

Properties of this size on Victoria Street are extremely rare. Don’t miss out on this unique project in the Downtown area.

📱 Contact us today at 844-6083053 to schedule a visit and receive all the details!¡Inversionistas y Desarrolladores! Una joya inmobiliaria ha salido al mercado en pleno corazón de la ciudad. Se vende extraordinaria propiedad con uso de suelo mixto sobre la emblemática Calle Victoria, en la Zona Centro. Con un imponente terreno total de 1,197 m² (13.5 metros de frente por 90.7 metros de fondo), este complejo ofrece una ubicación inigualable con la máxima afluencia peatonal y vehicular garantizada.

Este inmueble es una máquina de generar rendimientos gracias a su inteligente distribución y diversidad de espacios construidos:

- Área Comercial al Frente: Un amplio local de 281 m² directo a la calle Victoria, ideal para asegurar marcas ancla o negocios de alto perfil.
- Área Residencial (717 m² de casas y 269 m² de departamentos): Un conjunto privado hacia el interior que incluye 4 casas de dos pisos (cada una con 3 cuartos, 2 baños, sala, comedor, cocina y cuarto de lavado) y 2 departamentos (con 2 cuartos, 1 baño, sala, comedor, cocina y patio). ¡Múltiples fuentes de ingresos por rentas en una sola inversión!

Imagínate el flujo de efectivo constante que representa rentar simultáneamente un local comercial premium y 6 viviendas en la zona más demandada y con mayor historia de la ciudad. Ya sea que busques mantener el complejo operando para vivir de tus rentas, o desees remodelar para crear un concepto boutique, hotelero o comercial a gran escala, esta propiedad te ofrece la flexibilidad, el espacio y la plusvalía que tu portafolio necesita.

Las propiedades de estas dimensiones en la Calle Victoria son sumamente escasas. No dejes pasar este proyecto único en el Centro.

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