"Great investment opportunity in an area with high appreciation – San Pedro Mártir""Gran oportunidad de inversión en zona con alta plusvalía – San Pedro Mártir"

🌿 Land for sale – Ejido San Pedro Mártir, Tlalpan
Privacy, nature, and strategic location in the south of CDMX

Next to the Mexico-Cuernavaca highway and the Military College, this land of approximately 400 m² offers a unique combination of natural environment, connectivity, and legal security.

Located in a quiet, private area surrounded by fresh air, the land is ideal for those looking for a space to live or invest without straying far from the city. It has deeds, providing legal certainty and ease in procedures.

Although irregular in shape, the land is well-defined, on a street with all urban services (water, electricity, and drainage), which facilitates any construction project.

🔑 Key features:
Approximate area: 400 m²

Deeds in order (not ejidal)

Street with complete services

A step away from the Military College and the Mexico-Cuernavaca highway

Quiet, safe environment with fresh air from the nearby mountains.

A perfect option to develop a home surrounded by nature or secure an investment with high appreciation potential.

Land with potential for residential development – San Pedro Mártir, Tlalpan
Strategic location + high appreciation + versatile use = smart investment

This land of approximately 400 m² (20 m front) in San Pedro Mártir, Tlalpan, represents an excellent opportunity for investors and real estate developers looking to capitalize in a growing area in the south of CDMX.

Located next to the Mexico-Cuernavaca highway and beside the Military College, the land has deeds in order, complete services on the street, and a quiet, private environment surrounded by nature, attracting families and professionals seeking quality of life without straying far from the city.

🏗️ Development potential:
20-meter front ideal for two or three single-family homes of up to 100 m² each, with independent access

Or a luxury apartment project of 1 or two levels with a roof garden, aimed at a middle-high segment

Surface with slight irregularity that allows for modern and functional architectural design

Sustained appreciation due to proximity to fast roads, residential areas, and services

Lands in an urban environment with these characteristics are truly scarce.🌿 Terreno en venta – Ejido San Pedro Mártir, Tlalpan
Privacidad, naturaleza y ubicación estratégica al sur de la CDMX

A un costado de la autopista México-Cuernavaca y del Colegio Militar, este terreno de aproximadamente 400 m² ofrece una combinación única de entorno natural, conectividad y seguridad jurídica.

Ubicado en una zona tranquila, privada y rodeada de aire fresco, el terreno es ideal para quienes buscan un espacio para vivir o invertir sin alejarse de la ciudad. Cuenta con escrituras, lo que brinda certeza legal y facilidad en trámites.

Aunque de superficie irregular, el terreno se encuentra bien delimitado, sobre calle con todos los servicios urbanos (agua, luz y drenaje), lo que facilita cualquier proyecto de construcción.

🔑 Características clave:
Superficie aproximada: 400 m²

Escrituras en regla (no ejidal)

Calle con servicios completos

A un paso del Colegio Militar y la autopista México-Cuernavaca

Entorno tranquilo, seguro y con aire fresco de las montañas cercanas.

Una opción perfecta para desarrollar un hogar rodeado de naturaleza o asegurar una inversión con alta proyección de plusvalía.

Terreno con potencial para desarrollo habitacional – San Pedro Mártir, Tlalpan
Ubicación estratégica + alta plusvalía + uso versátil = inversión inteligente

Este terreno de aproximadamente 400 m² (20 m de frente) en San Pedro Mártir, Tlalpan, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan capitalizar en una zona en crecimiento al sur de la CDMX.

Ubicado junto a la autopista México-Cuernavaca y a un costado del Colegio Militar, el terreno cuenta con escrituras en regla, servicios completos en calle y un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, que atrae a familias y profesionistas que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

🏗️ Potencial de desarrollo:
Frente de 20 metros ideal para dos o tres casas unifamiliares de hasta 100 m² cada una, con accesos independientes

O bien un proyecto de departamentos de lujo de 1 o dos niveles con roof garden, orientado a un segmento medio-alto

Superficie con ligera irregularidad que permite diseño arquitectónico moderno y funcional

Plusvalía sostenida por cercanía a vías rápidas, zonas residenciales y servicios

Terrenos en un entorno urbano con estas características son realmente escasos.