Great Investment Opportunity in La Calma, Zapopan.Gran Oportunidad de Inversión en La Calma, Zapopan.

Excellent investment opportunity in Colonia La Calma, Zapopan, in a strategic location with mixed-use zoning, providing great versatility for different projects.
Due to its characteristics and its predominantly commercial environment, the property can be utilized as a residence, offices, professional offices, or to generate income through residential rental or Airbnb.
A property that stands out for its spaciousness, location, and functionality, offering the new owner various alternatives for use, whether for living in or as an investment.

The property is distributed over two levels and features spacious and functional areas:

Ground floor
Garage for 2 cars with electric gate
Living room
Dining room.
Half bathroom for guests
Integral kitchen.
Large patio.
Laundry area.
Studio-type apartment at the back with its own bathroom

Upper floor
Master bedroom with integrated bathroom and closet
3 secondary bedrooms
Full bathroom serving the secondary bedrooms

*The property has been remodeled in floors, bathrooms, kitchen, and some areas, maintaining a functional project with possibilities for adaptation according to the needs of the new owner.

Equipment:
cistern of good capacity,
tank,
300-liter stationary tank,
solar heater
curtains.Excelente oportunidad de inversión en Colonia La Calma, Zapopan, en una ubicación estratégica y con uso de suelo mixto, que brinda gran versatilidad para diferentes proyectos.
Por sus características y su entorno predominantemente comercial, la propiedad puede aprovecharse como casa habitación, consultorios, oficinas, despachos profesionales o para generar ingresos mediante renta habitacional o Airbnb.
Una propiedad que destaca por su amplitud, ubicación y funcionalidad, ofreciendo al nuevo propietario diversas alternativas de aprovechamiento, ya sea para habitarla o como inversión.

La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con espacios amplios y funcionales:

Planta baja
Cochera para 2 autos con Portón eléctrico
Sala
Comedor.
Medio baño de visitas
Cocina integral.
Patio amplio.
Área de lavado.
Departamento tipo estudio al fondo con baño propio

Planta alta
Recámara principal con baño integrado y closet
3 recamaras secundarias
Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias

*La propiedad ha sido remodelada en pisos, baños, cocina y algunas áreas, conservando un proyecto funcional y con posibilidades de adaptación de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

Equipamiento:
cisterna de buena capacidad,
tinaco,
tanque estacionario de 300 litros,
calentador solar
cortinas.