For sale Magnificent Property, consisting of 3 adjacent lots, occupying a large corner of almost 40 meters of frontage, at Obrero Mundial and Isabel la Católica, with roads just a few meters away; Viaducto, Calzada de Tlalpan, and Eje Central, with commercial and residential land use, allowed 4 four levels of construction, with density "Z". It is important to mention that this land use is privileged, as the rest of the neighborhood mostly has restricted use. Located in the Álamos neighborhood, an area with high added value and development, with quick access to the metro and public transport, with a large influx of pedestrians and vehicular circulation. This property is unique due to its characteristics and great potential, it has wide sidewalks where up to 15 vehicles can park in front, in addition to having a parking area inside the property, a corner surrounded by vegetation, wide medians, and a two-way avenue, Ideal for a spectacular investment development! The property offers immediate cash flow through its rent, while the main project is planned and executed, optimizing the return on your investment from the very first moment!En venta Magnifica Propiedad, que consta de 3 lotes juntos, ocupando una gran esquina de casi 40 metros de frente, en Obrero Mundial e Isabel la Católica, con vialidades a unos metros; Viaducto, Calzada de Tlalpan, y Eje Central, con uso de suelo comercial y habitacional, permitido 4 cuatro niveles de construcción, con densidad "Z", Es importante mencionar que este uso de suelo es privilegiado, ya que el resto de la colonia, en su mayoría tiene un uso restringido. Ubicado en la colonia Álamos, una zona con alta plusvalía y desarrollo, con acceso rápido al metro y transporte público, con gran afluencia de peatones y circulación vehicular. Esta propiedad es única por sus características y gran potencial, cuenta con banquetas anchas donde se pueden estacionar al frente hasta 15 vehículos, además de tener con una zona de estacionamiento dentro del inmueble, esquina rodeada de vegetación, camellones amplios y avenida en doble sentido, Ideal para un desarrollo de inversión espectacular! el inmueble ofrece flujo de efectivo de inmediato, a través de su renta, mientras se planifica y ejecuta el proyecto principal, optimizando el rendimiento de su inversión desde el primer momento!