Lists

GREAT OPPORTUNITY OF BUILDING FOR SALE IN NARVARTEGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN VENTA EN NARVARTE

Saved Save
1 of 12
2 of 12
3 of 12
4 of 12
5 of 12
6 of 12
7 of 12
8 of 12
9 of 12
10 of 12
11 of 12
12 of 12
1 of 12
1 / 12
2 of 12
2 / 12
3 of 12
3 / 12
4 of 12
4 / 12
5 of 12
5 / 12
6 of 12
6 / 12
7 of 12
7 / 12
8 of 12
8 / 12
9 of 12
9 / 12
10 of 12
10 / 12
11 of 12
11 / 12
12 of 12
12 / 12
Close
ID: EB-FK6087
Published
$37,000,000 MXN
For Sale

GREAT OPPORTUNITY OF BUILDING FOR SALE IN NARVARTEGRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN VENTA EN NARVARTE

Building in Narvarte Poniente, Benito Juárez

Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
754 m² total space
248 m² Lot Size
Year Built: 1986
Description
View originalView in English

- BUILDING IN EXCELLENT CONDITION WITH VERY NICE FINISHES, ADAPTED AS AN OFFICE. READY FOR IMMEDIATE DELIVERY, IT WILL BE DELIVERED EMPTY IF REQUESTED!

- THE POTENTIAL OF THE CURRENT LAND USE CREATES AN INVESTMENT OPPORTUNITY TO ACQUIRE IT AS LAND, DEMOLISH AND REBUILD, EXPAND OR REMODEL DEPENDING ON THE BUSINESS PLANNED TO BE INSTALLED ON THE PROPERTY.

- IT CAN BE SOLD WITH THE CURRENT TENANTS WHO SUBLEASE CO-WORKING SPACES, WHO HAVE BEEN RENTING FOR OVER 12 YEARS WITH TIMELY PAYMENTS AND OFFER US A GUARANTEED CONTRACT FOR THE NEXT 5 YEARS WITH AN 8% ANNUAL CAP RATE!

EXCELLENT CONDITION CONSTRUCTION.

! STRATEGIC LOCATION IN A HIGH APPRECIATION NEIGHBORHOOD!

LAND USE
HM/8/20/Z 20% ADDITIONAL FOR PARKING!! MIXED RESIDENTIAL WITH 8 LEVELS AND 20% FREE AREA!
OFFICE USE PERMITTED
CURRENTLY BUILT LEVELS - 3
BUILT METERS 820
LAND METERS 288

FEATURES:
46 OFFICES
8 BATHROOMS
3 LEVELS
34 YEARS OLD

! SCHEDULE YOUR APPOINTMENT TO TAKE ADVANTAGE OF THIS MAGNIFICENT OPPORTUNITY!
-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !


- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .
E
- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRINDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!

CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.

¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACIONAMIENTO!! HABITACIÓNAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE!
USO PARA OFICINAS PERMITIDO
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3
METROS CONSTRUIDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERISTICAS:
46 OFICINAS
8 BAÑOS
3 NIVELES
34 AÑOS EDAD


!AGENDA TU CITA PARA QUE APROVECHES ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD!

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • Terrace
  • General
  • Equipped Kitchen
  • Service Room
  • Location

    Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

    Jorge Salcido Sevilla
    Salcido Bienes Raices
    Send message