Great Opportunity: Commercial Warehouse on Corner with Offices | 407 m²Gran Oportunidad: Bodega Comercial en Esquina con Oficinas | 407 m²

CORNER LOCATION WITH MAXIMUM FLOW AND VISIBILITY!

If you are looking for the perfect place to set up your warehouse, distribution center, or sales point with a storage area, this property is for you!

KEY FEATURES:
• Land: 407.56 m²
• Front: 33.50 m on Calle 20-A at the corner with Calle 39-A.
• Condition: Enabled as a warehouse with an administrative area.

PROPERTY DISTRIBUTION:
- GROUND FLOOR: Reception, large warehouse/storage area, large work hall, 2 bathrooms, and service/bar area.
- UPPER FLOOR: Executive office, private office, and full bathroom.

HIGH RESISTANCE STRUCTURE:
Solid construction in stone and block, with beam and vault ceilings that ensure durability and fresh spaces.

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a tour.¡UBICACIÓN EN ESQUINA CON MÁXIMO FLUJO Y VISIBILIDAD!

Si buscas el lugar perfecto para instalar tu almacén, centro de distribución o punto de venta con bodega, ¡esta propiedad es para ti!

CARACTERÍSTICAS CLAVE:
• Terreno: 407.56 m²
• Frente: 33.50 m sobre Calle 20-A en esquina con Calle 39-A.
• Estado: Habilitada como bodega con área administrativa.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
- PLANTA BAJA: Recepción, amplia área de bodega/almacenamiento, gran nave de trabajo, 2 baños y área de servicio/bar.
- PLANTA ALTA: Oficina ejecutiva, privado y baño completo.

ESTRUCTURA DE ALTA RESISTENCIA:
Construcción sólida en piedra y block, con techos de vigueta y bovedilla que garantizan durabilidad y espacios frescos.

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