GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN PROVIDENCIA, 10-ROOM BUILDING FOR SALE.GRAN OPORTUNIAD DE INVERSION EN PROVIDENCIA, EDIFICIO DE 10 RECAMARAS EN VENTA.

Attention Real Estate Investors! Real Estate Asset with a 9.6% Annual Yield in Providencia.
Forget about off-plan projects or residential apartments that take decades to pay off. This 2-story property is optimized 100% as a high-density housing business model, currently generating $80,000.00 MXN monthly demonstrable through Airbnb and independent rentals.
Strategically located in one of the neighborhoods with the highest appreciation and executive demand in Guadalajara.
202 m² of Construction / 254 m² of Land
10 Bedrooms All with private full bathrooms (5 on the Ground Floor and 5 on the Upper Floor).
5 of the bedrooms have individual kitchenettes (independent lofts) and 3 spectacular rooms enjoy private terraces.
Versatile Configuration: Includes 1 master loft with King size bed and kitchenette, 2 double rooms with kitchenette, suites with Queen beds and options with triple bunk beds to maximize group occupancy.
Infrastructure and Common Areas:
Fully equipped common kitchen + reception/check-in area for guests.
High-capacity laundry patio and an additional half bathroom for visitors.
2 parking spaces with electric gate (automated security and comfort).
Sold under the "Turnkey" modality. Active accounts, cash flow history, and occupancy on platforms ready to be transferred to the new owner. Protect your capital with high-yield bricks.¡Atención Inversionistas Patrimoniales! Activo Inmobiliario con Rendimiento del 9.6% Anual en Providencia.
Olvídate de los proyectos sobre planos o de los departamentos residenciales que tardan décadas en pagarse. Esta propiedad de 2 plantas está optimizada al 100% como un modelo de negocio de alta densidad habitacional, generando actualmente $80,000.00 MXN mensuales demostrables a través de Airbnb y rentas independientes.
Ubicada estratégicamente en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda ejecutiva de Guadalajara.
202 m² de Construcción / 254 m² de Terreno
10 Habitaciones Todas con baño completo privado (5 en Planta Baja y 5 en Planta Alta).
5 de las habitaciones cuentan con cocineta individual (lofts independientes) y 3 espectaculares habitaciones disfrutan de terraza privada
Configuración Versátil: Incluye 1 Loft máster con King size y cocineta, 2 habitaciones dobles con cocineta, suites con camas Queen y opciones con litera triple para maximizar la ocupación grupal.>
Infraestructura y Áreas Comunes:
Cocina común totalmente equipada + área de recibidor / check-in para huéspedes.
Patio de lavado de alta capacidad y medio baño adicional para visitas.
2 cajones de estacionamiento con portón eléctrico (seguridad y comodidad automatizada).
Se vende bajo la modalidad "Llave en Mano". Cuentas activas, historial de flujo de efectivo y ocupación en plataformas listos para transferirse al nuevo dueño. Protege tu capital con ladrillos de alto rendimiento.