ENORMOUS HOUSE FOR SALE IN DRESSING AREA OF 617 MT2

HOUSE + 4 APARTMENTS + 3 ROOMS FOR RENT + LAND FOR BUSINESS.

_3 blocks from Medrano, 5 min from the Olympic area and CUCEI, 10 min from the Downtown area of Gdl, and with 9 independent spaces for monthly rentals of $35,000 to $40,000 per month_

-*Surfaces:* 617.47 mts2 of Land (11.63 x 46.64 x 51.37 x 15.87) and 424 mts2 of construction.

-*Description:*
Ground Floor: 4 apartments with independent entrance, each with one bedroom, full bathroom, closet space, and kitchenette, covered terrace for common use with a large bar and space for kitchenette, garage entrance for 6 cars and a large backyard of more than 200 mts2 delimited and with a covered area ideal for business such as a mechanical workshop, carpentry, lathe, etc.
Upper Floor: House with independent entrance from the street, in excellent condition with a large living room, dining room, kitchen, terrace, balcony bedroom, and full bathroom. 3 bedrooms that share kitchen dining room, bathroom, and patio.

-*Summary: 1 house + 7 studios or apartments + 6.5 bathrooms + land for business, with 4 independent entrances from the street.*

Excellent condition.

-Price: $8,690,000 free of encumbrance, documentation in order.

Location: https://maps.app.goo.gl/ARB2jCDpyZKBppuJ9?g_st=ipcENORME CASA EN VENTA EN ZONA DEL VESTIR DE 617 MT2

CASA + 4 DEPARTAMENTOS + 3 HABITACIONES PARA RENTA + TERRENO PARA NEGOCIO.

_A 3 cuadras de Medrano, a 5 min de zona olímpica y CUCEI, a 10 min de Zona Centro de Gdl, y con 9 espacios independientes para rentas mensuales de $35,000 a $40,000 mensuales_

-*Superficies:* 617.47 mts2 de Terreno (11.63 x 46.64 x 51.37 x 15.87) y 424 mts2 de construcción.

-*Descripción:*
Planta Baja: 4 departamentos con ingreso independiente, cada uno con una habitación, baño completo, espacio de closet y cocineta, terraza techada de uso común con amplia barra y espacio para cocineta, ingreso de cochera para 6 autos y gran patio posterior de más de 200 mts2 delimitado y con área techada ideal para negocio tipo taller mecánico, de carpintería, torno, etc.
Planta Alta: Casa con ingreso independiente desde calle, en excelentes condiciones con amplio espacio de sala, comedor, cocina, terraza, balcón habitación y baño completo. 3 habitaciones que comparten cocina comedor, baño y patio.

-*Resumen: 1 casa + 7 estudios o departamentos + 6.5 baños + terreno para negocio, con 4 ingresos independientes desde calle.*

Excelente estado de conservación.

-Precio: $8,690,000 libre de gravamen, documentación en regla.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ARB2jCDpyZKBppuJ9?g_st=ipc