Land: 762 m² | Construction: 743 m²

Magnificent property to remodel in one of the most exclusive areas of southern CDMX. Ideal for developing the house of your dreams or as an investment project with high appreciation potential.

3 spacious bedrooms with full bathrooms, closets, and balcony overlooking the patio.

3 full bathrooms and 2 half bathrooms.

Equipped kitchen with stove, hood, dishwasher, and breakfast area.

Independent breakfast nook.

Very spacious living room with space for double living and dining room, well-lit and with excellent ventilation.

Family room / TV room.

Large entrance hall and half bathroom for guests.

Closets for guests and linens.

Parking: 6 cars (4 covered)

🏡 Extras and Additional Areas:

Independent apartment included in the footage, with private entrance, installation for kitchenette, and full bathroom.

Roof garden on the third level (to be conditioned), with half bathroom.

3 storage rooms.

Laundry area, pantry, and two service rooms with shared bathroom.

Driver's room.

Patio and terrace.

Stationary gas.

Strategic location, just 5 minutes from Periférico Sur and Artz Pedregal. High demand area with excellent connectivity. Privacy, exclusivity, and tranquility in one of the most prestigious streets of Pedregal.

*The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Terreno: 762 m² | Construcción: 743 m²

Magnífica propiedad para remodelar en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX. Ideal para desarrollar la casa de tus sueños o como proyecto de inversión con alto potencial de plusvalía.

3 amplias recámaras con baño completo, clósets y balcón con vista al patio.

3 baños completos y 2 medios baños.

Cocina equipada con estufa, campana, lavavajillas y área de desayunador.

Antecomedor independiente.

Estancia muy amplia con espacio para doble sala y comedor, iluminada y con excelente ventilación.

Family room / Sala de TV.

Amplio recibidor y medio baño de visitas.

Clósets de visitas y blancos

Estacionamiento: 6 autos (4 techados)

🏡 Extras y Áreas Adicionales:

Departamento independiente incluido en el metraje, con entrada privada, instalación para cocineta y baño completo.

Roof garden en tercer nivel (por acondicionar), con medio baño.

3 bodegas.

Área de lavado, alacena y dos cuartos de servicio con baño compartido.

Cuarto para chofer.

Patio y terraza.

Gas estacionario.

Ubicación Estratégica, a solo 5 minutos de Periférico Sur y Artz Pedregal. Zona de alta demanda y excelente conectividad. Privacidad, exclusividad y tranquilidad en una de las calles más prestigiosas del Pedregal.

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.