Corner House for Sale for Business in front of Prepa 2 UADYCasa en Esquina en Venta para Negocio frente a Prepa 2 UADY

OPPORTUNITY PROPERTY!!

CORNER PROPERTY WITH 327 M² OF CONSTRUCTION | YUCALPETÉN

Investment opportunity in one of the best-located areas in the west of Mérida.

Located on a corner, just a few minutes from Preparatoria No. 2, Parque Hundido, shops, services, and main communication routes.

The property has a generous construction of many m² on a 209 m² lot and is currently set up for sports, educational, administrative, or service activities, offering spacious areas that can be adapted to various projects.

Ideal for:

• Gym or training center
• Dance or martial arts academy
• Corporate offices
• Training center
• Consulting rooms
• Church or community center
• Residential remodeling project
• Investment for commercial rental

Features:

✔ Lot: 209 m²
✔ Construction: 327 m²
✔ Corner property
✔ Two levels
✔ Private office
✔ Two full bathrooms
✔ Spacious open areas
✔ Excellent location within the neighborhood

Its current configuration allows for the use of a large part of the existing construction and to adapt it according to the needs of the project.

A property with great potential, excellent location, and a price-construction ratio that is hard to find currently in the area.

Contact me to schedule a visit and learn about all its possibilities.INMUEBLE DE OPORTUNIDAD!!

PROPIEDAD EN ESQUINA CON 327 M² DE CONSTRUCCIÓN | YUCALPETÉN

Oportunidad de inversión en una de las zonas mejor ubicadas del poniente de Mérida.

Ubicada en esquina, a pocos minutos de la Preparatoria No. 2, Parque Hundido, comercios, servicios y principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con una construcción generosa de bastantes m² sobre un terreno de 209 m² y actualmente se encuentra acondicionada para actividades deportivas, educativas, administrativas o de servicios, ofreciendo amplios espacios que pueden adaptarse a diversos proyectos.

Ideal para:

• Gimnasio o centro de entrenamiento
• Academia de baile o artes marciales
• Oficinas corporativas
• Centro de capacitación
• Consultorios
• Iglesia o centro comunitario
• Proyecto de remodelación habitacional
• Inversión para renta comercial

Características:

✔ Terreno: 209 m²
✔ Construcción: 327 m²
✔ Propiedad en esquina
✔ Dos niveles
✔ Oficina privada
✔ Dos baños completos
✔ Amplias áreas abiertas
✔ Excelente ubicación dentro de la colonia

Su configuración actual permite aprovechar gran parte de la construcción existente y adaptarla según las necesidades del proyecto.

Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y una relación precio-construcción difícil de encontrar actualmente en la zona.

Contáctame para agendar una visita y conocer todas sus posibilidades.