House for sale in Excellent Condition in García Ginerés - High Added Value

Premium Location in Prestigious Neighborhood
Excellent Location and Maximum Added Value

García Ginerés Neighborhood - one of the most consolidated and sought-after areas of Mérida. Property in excellent maintenance condition, ready to be inhabited immediately.

Perfect Distribution on Two Levels
Ground Floor - Spacious and Functional Areas

Integrated Living-Dining Room for family gatherings

Extraordinarily spacious kitchen with space for breakfast nook

Bedroom on the ground floor ideal for guests or elderly adults

Full guest/service bathroom

Covered terrace for enjoyment all year round

Independent covered laundry room

Backyard with private pool and decorative fountain

Social area perfect for entertainment

Upper Floor - Privacy and Comfort

2 spacious bedrooms with natural ventilation and lighting

2 full bathrooms for maximum comfort

Master bedroom with private en suite bathroom

Large built-in closets

Premium Equipment and Amenities
Comprehensive Climate Control Systems

Air conditioning in all areas of the house

Ceiling fans in all rooms

First-Class Infrastructure

Water pressurizer for constant pressure throughout the property

Electric gate for security and convenience

Space for 2 cars inside the property

Value-Added Features

Private pool with decorative fountain

Covered terrace for daily use

Excellent state of conservation - ready to move in

Spacious backyard with potential for a garden

Key Advantages of the Property
For Families or Investors

Privileged location in a consolidated neighborhood

Spacious and well-distributed areas

Impeccable maintenance that avoids initial expenses

High rental potential due to location and features

Guaranteed Added Value

García Ginerés is one of the neighborhoods with the highest constant appreciation

Proximity to schools, hospitals, shopping centers, and work areas

Safe and stable residential environment

Unique opportunity to acquire a property in one of the best neighborhoods in Mérida, with excellent distribution, spacious areas, and ready to create the best family memories!Casa en venta en Excelente Estado en García Ginerés - Alta Plusvalía



Ubicación Premium en Colonia de Prestigio
Excelente Ubicación y Máxima Plusvalía

Colonia García Ginerés - una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mérida. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse inmediatamente.

Distribución Perfecta en Dos Niveles
Planta Baja - Espacios Amplios y Funcionales

Sala-Comedor integrados para convivencia familiar

Cocina extraordinariamente amplia con espacio para desayunador

Recámara en planta baja ideal para invitados o adultos mayores

Baño completo de visita/service

Terraza techada para disfrute todo el año

Cuarto de lavado techado independiente

Patio trasero con alberca privada y fuente decorativa

Área social perfecta para entretenimiento

Planta Alta - Privacidad y Confort

2 recámaras espaciosas con ventilación e iluminación natural

2 baños completos para máximo confort

Recámara principal con baño privado en suite

Amplios closets empotrados

Equipamiento y Comodidades Premium
Sistemas de Climatización Integral

Aires acondicionados en todas las áreas de la casa

Ventiladores de techo en todas las habitaciones

Infraestructura de Primera

Presurizador de agua para presión constante en toda la propiedad

Portón eléctrico para seguridad y comodidad

Espacio para 2 automóviles dentro de la propiedad

Características de Valor Agregado

Alberca privada con fuente decorativa

Terraza techada para uso diario

Excelente estado de conservación - lista para entrar a vivir

Patio trasero amplio con potencial para jardín

Ventajas Clave de la Propiedad
Para Familias o Inversionistas

Ubicación privilegiada en colonia consolidada

Espacios amplios y bien distribuidos

Mantenimiento impecable que evita gastos iniciales

Potencial de renta alta por ubicación y características

Plusvalía Garantizada

García Ginerés es una de las colonias con mayor apreciación constante

Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y zonas de trabajo

Entorno residencial seguro y estable

¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores colonias de Mérida, con excelente distribución, amplios espacios y listas para crear los mejores recuerdos familiares!