Beautiful house for sale in Puerto de Chelem, Yuc. 2nd rowSE VENDE BELLA CASA EN EL PUERTO DE CHELEM YUC. 2A. FILA

Looking for a home to retire on the Yucatán coast or a beach investment just 10 minutes from Puerto de Progreso and 30 minutes from Mérida? We offer this furnished and equipped property, ready for you to move in or earn vacation rental income.
On the second row from the beach.
The Chelem area already has all services: city water, internet, garbage collection, and electricity. There are also several restaurants, Oxxo stores, pharmacies, a market, and convenience stores. The house consists of:
● Parking for 4 cars
● Stone facade wall
● Front garden
● Outdoor shower for after the beach
● Front terrace with palapa roof
● Open-plan living room, dining room, and kitchen
● Secondary bedroom 1 with closet and access to the garden
● Interior garden
● Secondary bedroom 2 with closet and access to the interior garden
● Full bathroom
● Primary bedroom with closet and access to the garden and pool
● Rear terrace with palapa roof
● Rear garden leading to the pool and palapa
● 6 x 5 palapa
● 10 x 6 pool with filtration system
● Rear storage room
● Deep well for the pool
● Artisan well for irrigation
● Water tanks for drinking-water reserves
● 2 drainage wells, for the pool and house
ADDITIONAL ITEMS INCLUDED
1 3-ton A/C unit in the living room
Bedrooms with A/C
2 double beds with Dzalam headboards
1 queen bed with Dzalam headboard
3 Dzalam TV units
Heneken rugs and lamps
3 55-inch JVC screens
Woven chair
Dzalam wall lamp, 2.50 x 2.50
1 sofa bed
2 wooden chairs
2 Dzalam wood coffee tables
2 Dzalam logs
6 dining chairs
Refrigerator
Induction cooktop
1 microwave oven
1 bamboo rocking swing chair
3 lounge chairs
3 convertible stools/tables
Lot: 530m² (10 x 53)
Construction: 209
Price: $7,700,000.00 MXN
Price with boat: $8,000,000.00 MXN
* Availability and prices subject to change without prior notice.
* Bank financing and own funds accepted.

*The listed price does not include notary fees, appraisal, or acquisition taxes. These will be determined based on variable credit and notarial charges, which should be confirmed with the agents in accordance with NOM-247-SE-2021.Buscas casa para retirarte en la costa yucateca o una inversión en la playa a tan solo 10 minutos de puerto de Progreso y 30 minutos de Mérida te ofrecemos esta propiedad amueblada y equipada lista para que puedas
mudarte o tener retorno de inversión vacacional.
En 2a. fila.
La zona de Chelem ya contamos con todos los servicios agua de la ciudad, internet, recolección de basura luz, y
contamos con varios restaurantes tiendas Oxxo ,farmacias, mercado y tiendas de conveniencia la casa consta
de :
●Estacionamiento 4 autos
●Muro de piedra en la fachada
●Jardín frontal
●Regadera servicio playa
●Terraza delantera con techo de palapa
●Sala, comedor y cocina de corrido
●Recamara 1 secundaria con closet de y ●salida a jardín.
●Jardín interior
●Recamara 2 secundaria con closet de y salida a jardín interior
●Baño completo
●Recámara principal con closet y con salida a jardín y piscina.
●Terraza trasera con techo de palapa.
●Jardín trasero hacia Piscina y palapa.
●Palapa de 6 x 5
●Piscina de 10 x 6 con sistema de filtrado
●Bodega trasera
●Pozo profundo p piscina
●Pozo artesanal para riego
● tinacos para reserva agua potable
●2 Pozos desagüe, piscina y casa.
ADICIONALES INCLUIDOS
1 A/C en sala de 3 toneladas
Recamaras con A/C
2 Camas matrimoniales con cabecera de Dzalam
1 Cama Queen con cabecera de Dzalam
3 muebles de tv de Dzalam
Tapetes y lamparas de Heneken.
3 Pantallas JVC de 55"
Silla tejida
Lampara de pared en Dzalam 2.50 x 2.50
1 Sofá cama
2 sillas de madera
2 Mesitas de sala en madera Dzalam
2 troncos de Dzalam
6 sillas en comedor
Refrigerador
Parrilla de inducción
1 horno microondas
1 mecedora columpio de Bambu
3 Camastros
3 Bancos/mesas convertibles
Terreno: 530m² (10 x 53)
Construcción 209
Precio: $7,700,000.00 MXN
Precio con Lancha: $8,000,000.00 MXN
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Se acepta Crédito Bancario y Recurso propio.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.