Furnished 2-bedroom apartment for pre-sale in Temozón NorteDepartamento amueblado de 2 recámaras en preventa en Temozón Norte

Dithéa — Temozón Norte, Mérida

Dithéa is a collection of 94 apartments in 2 towers in Temozón Norte, with 6 models designed for different lifestyles. 30 km from the beach and close to the most exclusive shopping centers, restaurants, hospitals, and top-tier schools.

Model B — 2 bedrooms — 84 m² of construction, including a 5 m² terrace. Price $3,390,000.

Layout: living area with living room, dining room, kitchen, and breakfast bar; half bathroom; laundry area; terrace; bedroom 1 with full bathroom and open closet; bedroom 2 with full bathroom, open closet, and linen closet. 1 or 2 parking spaces, depending on the unit.

Delivered furnished (traditional furnished plan) with equipment according to the model: electric water heater, electric cooktop, refrigerator, microwave, double bed with headboard and nightstands, installed 50" TV, blackout curtains in the bedroom and living room, 2-seat sofa and coffee table, partially fitted closets, lower kitchen cabinets, and fixed glass shower screens in bathrooms. Air conditioners included, not installed.

Amenities: rooftop with pool, barbecue grill, and dining area; guest room; paddle court; recreation area; yoga, boxing, calisthenics, cardio, and weight-training areas; and pet park.

Delivery: October 2027 (pre-sale).

Ideal for: couples, small families, or investment for furnished rentals.

Payment plan: reservation $10,000 (up to 7 days to request a refund). 10% down payment and balance upon delivery/title transfer. Payment methods: bank loan or own funds. Approximate maintenance fee: $2,500 per month; reserve fund $5,000.

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NOM-247-SE-2021 Notice
In compliance with NOM-247-SE-2021, the information presented here is true and verifiable. Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, duties, appraisals, or title transfer costs. Images are illustrative renderings; the included furniture is as specified by the developer for each model. Measurements must be confirmed against the relevant documentation. This advertisement does not constitute a binding offer.Dithéa — Temozón Norte, Mérida

Dithéa es una colección de 94 departamentos en 2 torres en Temozón Norte, con 6 modelos pensados para distintos estilos de vida. A 30 km de la playa y cerca de los centros comerciales más exclusivos, restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

Modelo B — 2 recámaras — 84 m² de construcción, incluyendo terraza de 5 m². Precio $3,390,000.

Distribución: área social con sala, comedor, cocina y barra desayunadora, medio baño, área de centro de lavado, terraza, recámara 1 con baño completo y clóset abierto, recámara 2 con baño completo, clóset abierto y clóset de blancos. 1 o 2 cajones de estacionamiento según unidad.

Se entrega amueblado (plan tradicional amueblado) con equipamiento según modelo: calentador eléctrico, parrilla eléctrica, refrigerador, microondas, cama matrimonial con cabecera y burós, TV de 50" instalada, cortinas blackout en recámara y sala, sofá de 2 lugares y mesa de centro, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina y fijo de cristal en baños. Aires acondicionados incluidos sin instalar.

Amenidades: rooftop con piscina, asador y área de comensales, guest room, cancha de pádel, área recreativa, áreas de yoga, box, calistenia, cardio y pesas, y pet park.

Entrega: octubre 2027 (preventa).

Ideal para: parejas, familias pequeñas o inversión para renta amueblada.

Esquema de pago: apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar su devolución). Enganche 10% y saldo a la entrega/escrituración. Formas de pago: crédito bancario o recurso propio. Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 mensuales; fondo de reserva $5,000.

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes son renders ilustrativos; el mobiliario incluido es el que indica la desarrolladora para cada modelo. Las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.