Furnished 1-bedroom apartment for presale in Temozón NorteDepartamento amueblado de 1 recámara en preventa en Temozón Norte

Dithéa — Temozón Norte, Mérida

Dithéa is a collection of 94 apartments in 2 towers in Temozón Norte, with 6 models designed for different lifestyles. 30 km from the beach and close to the most exclusive shopping centers, restaurants, hospitals, and top-tier schools.

Model A — 1 bedroom — 47 m² of living space + 1 m² balcony. Prices from $1,987,000.

Layout: living area with living room, dining room, and kitchen, half bathroom, laundry area, bedroom with full bathroom and open closet, balcony, and 1 parking space.

Delivered furnished (traditional furnished plan) with equipment according to the model: electric water heater, electric cooktop, refrigerator, microwave, double bed with headboard and bedside tables, installed 50" TV, blackout curtains in the bedroom and living room, 2-seat sofa and coffee table, partially fitted closets, lower kitchen cabinets, and fixed glass panels in bathrooms. Air conditioners included, not installed.

Amenities: rooftop with swimming pool, grill, and dining area, guest room, padel court, recreation area, yoga, boxing, calisthenics, cardio and weight-training areas, and pet park.

Delivery: October 2027 (pre-sale).

Ideal for: professionals, a first home, or investment for furnished rentals in northern Mérida.

Payment plan: reservation fee $10,000 (up to 7 days to request a refund). 10% down payment and balance upon delivery/title transfer. Payment methods: bank loan or own funds. Approximate maintenance fee: $2,500 monthly; reserve fund $5,000.

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NOM-247-SE-2021 Notice
In compliance with NOM-247-SE-2021, the information presented here is true and verifiable. Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, duties, appraisals, or title transfer costs. Images are illustrative renderings; the included furniture is as specified by the developer for each model. Measurements must be confirmed with the relevant documentation. This advertisement does not constitute a binding offer.Dithéa — Temozón Norte, Mérida

Dithéa es una colección de 94 departamentos en 2 torres en Temozón Norte, con 6 modelos pensados para distintos estilos de vida. A 30 km de la playa y cerca de los centros comerciales más exclusivos, restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

Modelo A — 1 recámara — 47 m² habitables + 1 m² de balcón. Precio desde $1,987,000.

Distribución: área social con sala, comedor y cocina, medio baño, área de centro de lavado, recámara con baño completo y clóset abierto, balcón y 1 cajón de estacionamiento.

Se entrega amueblado (plan tradicional amueblado) con equipamiento según modelo: calentador eléctrico, parrilla eléctrica, refrigerador, microondas, cama matrimonial con cabecera y burós, TV de 50" instalada, cortinas blackout en recámara y sala, sofá de 2 lugares y mesa de centro, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina y fijo de cristal en baños. Aires acondicionados incluidos sin instalar.

Amenidades: rooftop con piscina, asador y área de comensales, guest room, cancha de pádel, área recreativa, áreas de yoga, box, calistenia, cardio y pesas, y pet park.

Entrega: octubre 2027 (preventa).

Ideal para: profesionistas, primera vivienda o inversión para renta amueblada en el norte de Mérida.

Esquema de pago: apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar su devolución). Enganche 10% y saldo a la entrega/escrituración. Formas de pago: crédito bancario o recurso propio. Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 mensuales; fondo de reserva $5,000.

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes son renders ilustrativos; el mobiliario incluido es el que indica la desarrolladora para cada modelo. Las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.