House Facing the Baseball Park, Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán

📍 Prime Location:
Right in front of the emblematic Baseball Park of the Dolores Otero neighborhood, in an area with high traffic and connectivity, ideal for living, remodeling, or investing.

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🏠 General Features:
• Land: 450 m²
• Construction: 220 m²
• Front: 8 meters
• Depth: 50 meters
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Parking
• Large Garden / Patio: ✅
• Construction to remodel or adapt to new uses: ✅

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📌 What makes it special:

✔️ Directly facing the park, ideal for those who value open views, sports, and family gatherings.
✔️ Wide street with good connectivity to commercial areas, schools, and downtown Mérida.
✔️ Unique opportunity for investors or families looking for a renovation project to their liking.
✔️ Potential for residential use, offices, or business.

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💰 Opportunity Price

$1,200,000 mxn

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Don't miss this property with an unmatched location and high potential!Casa Frente al Parque de Béisbol, Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán

📍 Ubicación privilegiada:
Justo frente al emblemático Parque de Béisbol de la colonia Dolores Otero, en una zona con alta afluencia y conectividad, ideal para vivir, remodelar o invertir.

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🏠 Características generales:
• Terreno: 450 m²
• Construcción: 220 m²
• Frente: 8 metros
• Fondo: 50 metros
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Estacionamiento
• Jardín / Patio amplio: ✅
• Construcción para remodelar o adaptar a nuevos usos: ✅

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📌 Lo que la hace especial:

✔️ Frente directo al parque, ideal para quienes valoran vistas abiertas, deporte y convivencia familiar.
✔️ Calle amplia y con buena conectividad a zonas comerciales, escuelas, y el centro de Mérida.
✔️ Oportunidad única para inversionistas, o familias que buscan un proyecto de renovación a su gusto.
✔️ Potencial para uso residencial, oficinas o negocio

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💰 Precio de oportunidad

$1,200,000 mxn

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¡No dejes pasar esta propiedad con ubicación inigualable y alto potencial!