* FRACTIONAL *
-- Project Description: --
This exclusive apartment complex, with an area of 6,600 m2, is strategically located on the Playa de Chicxulub Puerto.
It consists of 52 units distributed in 11 towers.

Fractional is the new way to invest or own a property without having to pay its full cost.

Fractional purchase is a modality in which several people buy a property or an asset (like a vacation home) together and share the property, use, and associated costs.
Each buyer owns a proportional part of the asset and has the right to use it for a specific period of time.

- Advantages: -
- 1. Reduced cost: Allows acquiring a high-value property with a lower investment by dividing the price among the owners.
- 2. Shared maintenance: Maintenance and service costs are shared among all.

- General Data:-
- Fractional Apartments:
- 8 PH,
- 5 Mod B apartments
- 5 Mod A apartments

Mod B Apartment:
Interior 42.6 m2 Terrace 5.85 m2 Pool 3.55 m2
$420,000.00 -- $515,000.00 (depends on the month)
Allowed capacity 4 people
Living room – Dining room
Equipped linear kitchen
1 bedroom
1 shared full bathroom
Balcony with pool
1 parking space.

Mod A Apartment:
Interior 64.8m2 Terrace 3.55m2 Pool 3.55m2
$589,000.00 - $735,000.00 (depends on the month)
Allowed capacity 6 people
Living room – Dining room
Equipped linear kitchen
Laundry area
1 secondary bedroom
1 shared full bathroom
1 master bedroom with full bathroom
Balcony with pool
1 parking space.

Penthouse Apartment
Interior 113m2 Rooftop 42.3m2 Pool 23.7m2
$889,000.00 -- $960,000.00 (depends on the month)
Allowed capacity 8 people
Living room – Dining room
Equipped linear kitchen
Breakfast bar
Laundry area
1 secondary bedroom
1 shared full bathroom
1 secondary bedroom with full bathroom
1 master bedroom with full bathroom
Rooftop area
Service bar
Full bathroom
Pool
2 parking spaces.

- Apartment Models: -
- Mod B (1 BEDROOM)
- Mod A (2 BEDROOMS)
- PH (3 BEDROOMS)

- RESORT SERVICE -
- Driver
- Car rental
- Exclusive tours
- Spa service with relaxing massages
- Room service
- Cocktail service at the bar
- Fishing tour
- Boat rental
- Jet ski rental
- Private chef and much more
- Linen change every 2 years
- Furniture change every 5 years
- Water, internet, and property tax.

* AMENITIES:*
- Lobby
- Reception
- Bamboo tunnel
- Viewpoint at 15m height
- Lunario / covered bar, open bar, table and chair area
- Barbecue area
- Adult pool
- Dry Bar and Wet Bar in Pool
- Restaurant
- Central palapa
- Children's pool
- Multipurpose room
- Spa with jacuzzi
- Gym
- Parking with security booth
- Golf carts
- Bicycles
- Kayak

Location: Chicxulub, Puerto. Km 13.5
Total area: 6,600 m2
Elevator: Yes, only in the viewpoint tower and will service Tower 1
- Reservation: $10,000 -
- Prices from: $295,000
- Down payment: 15%
- Financing plan: -
- Up to 22 months
- (Initial down payment 20% - 30% Financed for 24 months - 50% - Balance upon delivery)

- Delivery Date: May 2027.-

-- Maintenance Fee --Annual:--
- Mod A Apartment $11,900
- Mod B Apartment $10,900
- Penthouse $16,900
- Reserve fund: $20,000* FRACTIONAL *
-- Descripción del proyecto: --
Este exclusivo complejo departamental, con una superficie de 6,600 m2, se encuentra estratégicamente ubicado en la Playa de Chicxulub Puerto.
Consta de 52 unidades distribuidas en 11 torres

Fractional es la nueva forma de invertir o ser dueño de una propiedad sin tener que pagar su costo completo.

La compra fraccionada es una modalidad en la que varias personas compran juntas una propiedad o un bien (como una casa de vacaciones) y se dividen la propiedad, el uso y los costos asociados.
Cada comprador posee una parte proporcional del bien y
tiene derecho a usarlo durante un período de tiempo específico.

- Ventajas: -
- 1. Costo reducido: Permite adquirir una propiedad de alto valor con una inversión menor al dividir el precio entre los propietarios.
- 2. Mantenimiento compartido: Los costos de mantenimiento y servicios se reparten entre todos.

- Datos en general:-
- Departamentos en Fractional:
- 8 PH,
- 5 departamentos Mod B
- 5 departamentos Mod A

Departamento Mod B:
Interior 42.6 m2 Terraza 5.85 m2 piscina 3.55 m2
$420,000.00 -- $515,000.00 (depende el mes)
Capacidad permitida 4 personas
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
1 recámara
1 baño completo compartido
Balcón con piscina
1 cajón de estacionamiento.

Departamento Mod A:
Interior 64.8m2 Terraza 3.55m2 Piscina 3.55m2
$589,000.00 - $735,000.00 (depende el mes)
Capacidad permitida 6 personas
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
Área de lavado
1 recámara secundaria
1 baño completo compartido
1 recamara principal con baño completo
Balcón con piscina
1 cajón de estacionamiento.

Departamento Penthouse
Interior 113m2 Roof top 42.3m2 Piscina 23.7m2
$889,000.00 -- $960,000.00 (depende el mes)
Capacidad permitida 8 personas
Sala – Comedor
Cocina lineal equipada
Barra desayunadora
Área de lavado
1 recámara secundaria
1 baño completo compartido
1 recamara secundaria con baño completo
1 recamara principal con baño completo
Área de roof top
Barra de servicio
Baño completo
Piscina
2 cajones de estacionamiento

- Modelos de departamentos : -
- Mod B (1 HABITACION)
- Mod A (2 HABITACIONES)
- PH (3 HABITACIONES)

- SERVICIO RESORT -
- Chofer
- Renta de autos
- Tours exclusivos
- Servicio de spa con masajes relajantes
- Room service
- Servicio de coctelería en el bar
- Tour pesca
- Renta de lanchas
- Renta de jet ski
- Chef privado y mucho más
- Cambio de blancos cada 2 años
- Cambio de mobiliario cada 5 años
- Agua, internet y predial.

* AMENIDADES:*
- Lobby
- Recepción
- Tunel de bambú
- Mirador a 15m de altura
- Lunario / bar techado, barra abierta, área de mesas y sillas
- Área de asadores
- Piscina para adultos
- Bar - Seco y Bar Mojado en Piscina
- Restaurante
- Palapa central
- Piscina infantil
- Salón de usos multiples
- Spa con jacuzzi
- Gimnasio
- Estacionamiento con caseta de seguridad
- Carritos de golf
- Bicicletas
- Kayak

Ubicación: Chicxulub, Puerto. Km 13.5
Superficie total: 6,600 m2
Elevador: Si, unicamente en la torre del mirador y dará servicio a la Torre 1
- Apartado: $10,000 -
- Precios desde: $295,000
- Engache: 15%
- Plan de financiamiento: -
- Hasta por 22 meses
- (Enganche inical 20% - 30% Financiado a 24 meses - 50% - - Saldo contra entrega)

- Fecha de Entrega: Mayo 2027.-

-- Cuota de Mantenimiento --Anual:--
- Departamento mod - A $11,900
- Departamento mod - B $10,900
- Penthouse $16,900
- Fondo de reserva: $20,000