Ejido fraction for sale with coastal front — San José de la Noria, Comondú BCSFracción ejidal en venta con frente costero — San José de la Noria, Comondú BCS

Fraction of ejido land for sale within Parcel 123-26 of the Ejido San José de la Noria, Municipality of Comondú, Baja California Sur, facing the Gulf of California. The fraction has an official area of 35,540.449 m² (≈3.554 ha) and a coastal front of 15.666 m, with a depth of over 1,890 m inland, ideal for eco-tourism projects (glamping, eco-bungalows, low-density beach club) and uses compatible with the environment.

Measurements and boundaries (according to the plan):

North/East: 1894.314 m — Parcel 123-25

South: 1890.728 m — Parcel 123-27

Seafront: 15.666 m — Gulf of California 🌊

West: 24.421 m — Common Use

Legal note:
This property corresponds to a fraction of the parcel certificate and does not yet have an individual property title. The entire sale operation is carried out formally before the National Agrarian Registry (RAN) and a public notary, ensuring traceability and legal certainty.

Ideal for:

Eco-bungalows / glamping by the sea

Sustainable low-density tourism

Investors seeking coastal access in BCS with a clear legal process

Only with own resources.Se ofrece en venta fracción de terreno ejidal dentro de la Parcela 123-26 del Ejido San José de la Noria, Municipio de Comondú, Baja California Sur, con frente al Golfo de California. La fracción cuenta con superficie oficial de 35,540.449 m² (≈3.554 ha) y un frente costero de 15.666 m, con profundidad superior a 1,890 m hacia el interior, ideal para proyectos turístico‑ecológicos (glamping, eco‑bungalows, club de playa de baja densidad) y usos compatibles con el entorno.

Medidas y colindancias (según plano):

Norte/Este: 1894.314 m — Parcela 123-25

Sur: 1890.728 m — Parcela 123-27

Frente al mar: 15.666 m — Golfo de California 🌊

Oeste: 24.421 m — Uso Común

Nota legal:
Esta propiedad corresponde a una fracción del certificado parcelario y aún no cuenta con título de propiedad individual. Toda la operación de compraventa se realiza formalmente ante el Registro Agrario Nacional (RAN) y notario público, garantizando trazabilidad y certeza jurídica.

Ideal para:

Eco‑bungalows / glamping frente al mar

Turismo sustentable de baja densidad

Inversionistas que buscan acceso costero en BCS con proceso legal claro

Únicamente con recurso propio.