Fracción Terreno Rancho en VENTA Atlixco Puebla

Excellent investment opportunity at an extraordinary sale price!
A plot of land from the Solares de Tenextepec ranch is offered for sale, Fraction 10 Block 4 of Irrigation 8, located in Atlixco, Puebla, one of the areas with the best climate in the country and a short distance from the city of Puebla.
This property has an area of almost one hectare and mixed land use, which provides great versatility to develop various residential, recreational, agricultural, tourist, or equestrian projects. Its strategic location allows for tranquility, privacy, and contact with nature, without being far from the main services and communication routes.
The land has excellent hydraulic and electrical infrastructure. The irrigation water comes directly from the melting of the volcano, collected in a jagüey, which guarantees a natural and constant supply. At the entrance, there are 2 water traps designed to retain debris and prevent small animals from passing; additionally, there are 10 water traps distributed throughout the property.
In terms of services, it has 11 light connections with underground wiring, which adds functionality and a better visual image of the environment. Likewise, the property has 3 septic tanks of 64 m³ each, in addition to a cistern of 25,000 liters and another of 110,000 liters.
Regarding constructions, the property includes:
• Security booth equipped with electric controls and a full bathroom.
• Main building of 2 levels with living room, storage room, office, 3 bedrooms, and 1.5 bathrooms, plus a perimeter balcony with views of the natural surroundings.
• Second building located at the back of the land with kitchenette and living room on the ground floor; the upper floor was adapted for approximately 8 rooms.
• Equestrian area with 12 stables.
• Temazcal, ideal for rest and wellness.
Thanks to its characteristics, this property is ideal for various uses, including:
• Vacation home or family recreation
• Private ranch or estate
• Ecotourism or lodging development
• Equestrian project
• Organic garden or cultivation
• Retreat center, wellness, or temazcal
• Venue for events or gatherings
• Agricultural or heritage investment project
Atlixco, 2 hours from Mexico City, has become an ideal place to enjoy nature, invest, or develop a project with great potential.
Come and enjoy this magnificent property!¡Excelente oportunidad de inversión a un extraordinario precio de venta!
Se ofrece en venta una fracción de terreno del rancho Solares de Tenextepec, Fracción 10 Manzana 4 de Riego 8, ubicado en Atlixco, Puebla, una de las zonas con mejor clima del país y a corta distancia de la ciudad de Puebla.
Esta propiedad cuenta con una extensión de casi una hectárea y uso de suelo mixto, lo que brinda una gran versatilidad para desarrollar distintos proyectos residenciales, recreativos, agrícolas, turísticos o ecuestres. Su ubicación estratégica permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los principales servicios y vías de comunicación.
El terreno dispone de infraestructura hidráulica y eléctrica de excelente nivel. El agua de riego proviene directamente del deshielo del volcán, recolectada en un jagüey, lo que garantiza un suministro natural y constante. A la entrada se encuentran 2 trampas de agua diseñadas para retener basura y evitar el paso de pequeños animales; adicionalmente, existen 10 trampas de agua distribuidas en toda la propiedad.
En materia de servicios, cuenta con 11 registros de luz con cableado subterráneo, lo que aporta funcionalidad y una mejor imagen visual del entorno. Asimismo, la propiedad dispone de 3 fosas sépticas de 64 m³ cada una, además de una cisterna de 25,000 litros y otra de 110,000 litros.
En cuanto a construcciones, la propiedad incluye:
• Caseta de vigilancia equipada con controles eléctricos y baño completo.
• Construcción principal de 2 niveles con estancia, bodega, oficina, 3 recámaras y 1.5 baños, además de balcón perimetral con vistas al entorno natural.
• Segunda construcción ubicada al fondo del terreno con cocineta y estancia en planta baja; la planta alta fue adaptada para aproximadamente 8 habitaciones.
• Área ecuestre con 12 caballerizas.
• Temazcal, ideal para descanso y bienestar.
Gracias a sus características, esta propiedad es ideal para distintos usos, entre ellos:
• Casa de descanso o recreación familiar
• Rancho o finca privada
• Desarrollo ecoturístico o de hospedaje
• Proyecto ecuestre
• Huerto o cultivo orgánico
• Centro de retiros, wellness o temazcal
• Quinta para eventos o convivencia
• Proyecto agropecuario o de inversión patrimonial
Atlixo, a 2 horas de la Ciudad de México, se ha convertido en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial.
¡Ven a disfrutar de esta magnífica propiedad!