Fracc. Pedregal de la Montaña new house for sale at 12,480,000Fracc. Pedregal de la Montaña casa nueva en venta en 12,480,000

House for Sale – in Fraccionamiento Pedregal de la Montaña
Land: 250 m² | Construction: 380 m² at
12,480,000 M.N
Maintenance fee: $1,850 monthly
Distribution and features:
• ✅ 3 spacious bedrooms
• ✅ 4 ½ bathrooms
• ✅ Living and dining room with excellent natural lighting
• ✅ Family room
• ✅ Kitchen with access to terrace and social area
• ✅ Terrace with grill (21 m²)
• ✅ Large patio of 44 m²
• ✅ Covered garage for 3 cars
• ✅ Laundry room
• ✅ Service room with full bathroom

Included equipment:
• Shower doors in bathrooms
• Closets in bedrooms
• Cistern
• Preparation for mini-splits
• Preparation for solar panels
Land measurements:
• Front: 11 m
• Back: 22 m

Privileged location within a gated community:
• Controlled access with security booth

• Park with pool, green areas, event hall, children's playground, and barbecue area

An ideal house to enjoy with family, with all the comforts and in an excellent location!Casa en Venta – en Fraccionamiento Pedregal de la Montaña
Terreno: 250 m² | Construcción: 380 m² en
12, 480,000 M.N
Precio de mantenimiento: $1,850mensuales
Distribución y características:
• ✅ 3 recámaras amplias
• ✅ 4 ½ baños
• ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural
• ✅ Estancia familiar
• ✅ Cocina con acceso a terraza y área social
• ✅ Terraza con asador (21 m²)
• ✅ Amplio patio de 44 m²
• ✅ Cochera techada para 3 autos
• ✅ Cuarto de lavandería
• ✅ Cuarto de servicio con baño completo

Equipamiento incluido:
• Canceles en baños
• Closets en recámaras
• Cisterna
• Preparación para minisplits
• Preparación para paneles solares
Medidas del terreno:
• Frente: 11 m
• Fondo: 22 m

Ubicación privilegiada dentro de privada:
• Acceso controlado con caseta de vigilancia

• Parque con alberca, áreas verdes, salón de eventos, juegos infantiles y zona de asadores

¡Una casa ideal para disfrutar en familia, con todas las comodidades y en una excelente ubicación!