FRACC. LAS AMÉRICAS | IN FRONT OF PARK | 3 BEDROOMSFRACC. LAS AMÉRICAS | FRENTE A PARQUE | 3 RECÁMARAS

(3 bedrooms, 2 full bathrooms)

House in front of a park in the Fracc. Las Áméricas, easily accessible location surrounded by all services.

The property is distributed as follows:

Description: Two-story house with excellent space distribution.

Ground Floor:
- Uncovered garage with garden area
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Bedrooms with open wooden closets
- Full bathroom
- Service hallway
- Backyard
- Uncovered laundry area

Upper Floor:
- 2 bedrooms with space for closet
- Full bathroom
- Terrace with park view

Equipment:
- Air conditioners in upper floor bedrooms
- Ceiling fans in living room and dining room
- Equipped kitchen with lower and upper cabinets, pantry, 6-burner stove, extractor hood, and breakfast bar
- Shower doors in bathrooms
- Curtains in all areas
- Gas water heater
- Small gas cylinder
- Metal protectors on windows

==SERVICES NOT INCLUDED: Electricity, Water, Gas, Internet==
==OPEN TO ACCEPTING PETS (CASE BY CASE BASIS).

Requirements:
- One-year agreement
- One month of rent in advance
- One month security deposit
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance. If no guarantor is available, an extra month as a deposit and proof of employment is required (Subject to the owner's consideration)
- Cover the agreement cost $6500

***1. Prices and availability are subject to change without prior notice.(3 recámaras, 2 baños completos)

Casa frente a parque en el Fracc. Las Áméricas, ubicación de fácil acceso y rodeada de todos los servicios

La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera:

Descripción: Casa de dos plantas con excelente distribución de espacios

Planta Baja:
- Cochera sin techar con área para jardín
- Sala
-Comedor
- Cocina vestida
- Recámaras con closets de madera abiertos
- Baño completo
- Pasillo de servicio
- Patio trasero
- Área de lavado sin techar

Planta Alta:
- 2 recámaras con espacio para closet
- Baño completo
- Terraza con vista al parque

Equipamiento:
- Aires acondicionados en recámaras de planta alta
- Ventiladores de techo en sala y comedor
- Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, alacena, estufa de 6 quemadores, campana extractora y meseta desayunadora
- Cancelería en baños
- Cortinas en todas las áreas
- Boiler a gas
- Cilindro de gas pequeño
- Protectores de herrería en ventanas

==SERVICIO NO INCLUIDOS: Luz, Agua, Gas, Internet==
==APERTURA PARA ACEPTAR MASCOTAS (SE REVISA CASO POR CASO).

Requisitos:
- Convenio por un año
-Un mes de renta adelantada
-Un mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval se requiere un mes extra como depósito y constancia laboral (Sujeto a consideración del propietario)
-Cubrir costo del convenio $6500

***1.Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso