LOCAL FOR RENT IN METEPEC ON THE UPPER FLOOR NEXT TO THE CALVARYFP LOCAL EN RENTA EN METEPEC EN PLANTA ALTA A UN COSTADO DEL CALVARIO

The premises are located on a highly trafficked main avenue, in the heart of Metepec, an area with high commercial impact and visibility.

Built area: 200 m²
Location within the property: Upper floor

Monthly rent price: $25,000 MXN
(Rent negotiable for noble businesses)

The annual water consumption cost is $7,500 MXN, which must be paid at the time of signing the lease agreement.

Distribution and features:
-Main hall
-Bar
-Service patio
-Lobby
-Terrace
-1 men's bathroom and 1 women's bathroom

Permitted use:
-The property has land use and a valid license for alcoholic beverages. It is also ideal for:
-Consulting offices
-Administrative offices
-Health and wellness services
-Boutique businesses
-Restaurant-bar

Leasing requirements:
-1 month deposit
-1 month rent
-Legal policy of $8,150
-Proof of income
-Guarantor

-Has a valid land use license
-4 parking spaces with direct access to the main avenue.
-Has a cistern and 2 tanks of 11,000 liters
-Stationary tank
-$7,500 for water is paid annually and is due at the time of signing the contract
-The electricity is three-phase, the electrical installation is ready for the tenant to contract a new service in their name or, if preferred, they can use the existing service.

Contact us to schedule a visit and learn about this excellent business opportunity.El local se encuentra sobre avenida principal altamente transitada, en el corazón de Metepec, zona con alto impacto comercial y visibilidad.

Superficie construida: 200 m²
Ubicación dentro del inmueble: Planta alta

Precio de renta mensual: $25,000 MXN
(Renta negociable en giros nobles)

El consumo de agua tiene un costo anual de $7,500 MXN, el cual deberá cubrirse al momento de la firma del contrato de arrendamiento.

Distribución y características:
-Salón principal
-Barra
-Patio de servicio
-Lobby
-Terraza
-1 baño para hombres y 1 para mujeres

Giro permitido:
-El inmueble cuenta con uso de suelo y licencia vigente para giro de bebidas alcohólicas. También es ideal para:
-Consultorios
-Oficinas administrativas
-Servicios de salud y bienestar
-Negocios boutique
-Restaurante-bar

Requisitos de arrendamiento:
-1 mes de deposito
-1 mes de renta
-Póliza jurídica de $8,150
-Comprobante de ingresos
-Aval

-Cuenta con licencia de uso de suelo vigente
-4 cajones de estacionamiento con acceso directo sobre avenida principal.
-Cuenta con cisterna y 2 tinacos de 11,000 litros
-Tanque estacionario
-Se pagan $7,500 de agua al año y se paga al momento de la firma de contrato
-La luz es trifásica, la instalación eléctrica se encuentra lista para que el arrendatario contrate un nuevo servicio a su nombre o, si lo prefiere, puede utilizar el servicio existente

Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de negocio.