2-bedroom apartment for sale on Av. Huayacán, CancúnVenta de Departamento de 2 recámaras en Av. Huayacán, Cancún

Live or invest in ATTHA Cancún, a presale development in the heart of Avenida Huayacán, designed to offer functionality, resort-style amenities, and services for everyday life. Discover the Flat model at ATTHA Cancún, a residential presale community on Calle Júpiter, 200 meters from Avenida Huayacán. Its compact, functional layout includes two bedrooms and spaces suited for living, renting, or investing flexibly, without this constituting a guarantee of returns.

FEATURES
• 59.6 m² of interior space.
• 2 bedrooms.
• Living and dining room.
• Breakfast bar.
• Four-burner gas cooktop.
• Electric water heater.
• Space for a laundry center.
• 1 full bathroom.
• Terrace.
• 1 parking space.
• Storage unit.

INCLUDED EQUIPMENT
• Mini-split air conditioners in the bedrooms and living area.
• Installed closets.
• Shower enclosure and mirror in the bathroom.
• Under-sink reverse osmosis system.

PRICE AND TERMS
Price from: $2,902,379 MXN.
Reservation deposit: $50,000 MXN.
Minimum down payment: 30%.
Estimated delivery of Phase 1: December 2027.
Different financing plans may be considered, subject to approval by the financial institution, commercial terms, and delivery stage.

AMENITIES BY PHASE
Phase 1, with delivery estimated for December 2027, includes:
• Swimming pool.
• BBQ area.
• Central courtyard with playground equipment.
•Fountain.
• Dog park.

The remaining amenities are scheduled for Phase 2, including the other swimming pools, lap pool, water park, spa, air-conditioned gym, running track, pump track, additional grill areas, coworking space, multipurpose room, music room, adults’ lounge, outdoor cinema, children’s playroom, and multipurpose court. Phase 2 also includes two cold-storage rooms for the disposal and proper handling of waste, helping reduce odors and keep the common areas clean.

ADVANTAGES OF THE FLAT MODEL
• Two bedrooms with a compact layout.
• Terrace, parking, and storage unit.
• Included equipment.
• Different payment plans, subject to current terms.
• Possibility of choosing a location during the presale, subject to availability.

GREATER TRANSPARENCY IN THE PRESALE
The developer plans to formalize an escrow arrangement linked to construction milestones, tying the release of funds to the completion of established progress milestones. Its implementation, terms, and scope must be expressly stated in the relevant contract.

Request availability, a payment plan, documentation, and a personalized presentation.Vive o invierte en ATTHA Cancún, desarrollo en preventa ubicado en el corazón de Avenida Huayacán, diseñado para ofrecer funcionalidad, amenidades tipo resort y servicios para la vida cotidiana. Conoce el modelo Flat de ATTHA Cancún, comunidad residencial en preventa ubicada en Calle Júpiter, a 200 metros de Avenida Huayacán. Su distribución compacta y funcional integra dos recámaras y espacios adecuados para vivir, alquilar o invertir con flexibilidad, sin que esto represente una garantía de rendimiento. CARACTERÍSTICAS • 59,6 m² interiores. • 2 recámaras. • Sala y comedor. • Barra desayunadora. • Parrilla de gas de cuatro quemadores. • Calentador eléctrico. • Espacio para centro de lavado. • 1 baño completo. • Terraza. • 1 cajón de estacionamiento. • Bodega de almacenamiento. EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Minisplit en recámaras y estancia. • Armarios instalados. • Cancelería y espejo en baño. • Sistema de ósmosis inversa bajo tarja. PRECIO Y CONDICIONES Precio desde: $2,902,379 MXN. Apartado: $50,000 MXN. Enganche mínimo: 30%. Entrega estimada de la fase 1: diciembre de 2027. Se pueden considerar diferentes esquemas de crédito, sujetos a aprobación de la institución financiera, condiciones comerciales y etapa de entrega. AMENIDADES POR ETAPA La fase 1, con entrega estimada en diciembre de 2027, contempla: • Alberca. • Área de asador. • Patio central con juegos. •Fuente. • Parque para mascotas. Las demás amenidades están programadas para la fase 2, incluyendo las albercas restantes, carril de nado, parque acuático, spa, gimnasio climatizado, pista para correr, pump track, zonas grill adicionales, coworking, salón de usos múltiples, salón de música, lounge para adultos, cine al aire libre, ludoteca y cancha múltiple. La fase 2 también contempla dos cámaras frías para el depósito y manejo adecuado de residuos, ayudando a reducir olores y mantener limpias las áreas comunes. VENTAJAS DEL MODELO FLAT • Dos recámaras con distribución compacta. • Terraza, estacionamiento y bodega. • Equipamiento incluido. • Diferentes esquemas de pago sujetos a condiciones vigentes. • Posibilidad de elegir ubicación durante la prevención, según disponibilidad. MAYOR TRANSPARENCIA EN LA PREVENTA El desarrollador contempla formalizar un esquema escrow vinculado a pro-hitos de construcción, para relacionar la liberación de los recursos con el cumplimiento de los avances establecidos. Su aplicación, condiciones y alcances deberán quedar expresamente señaladas en el contrato correspondiente. Solicita disponibilidad, plan de pagos, documentación y presentación personalizada.