SOTAVENTO FARMFINCA SOTAVENTO

Unique Investment Opportunity: Country Estate

Strategically located just 15 minutes from the Mérida Periphery, this country estate combines an extraordinary land area with the ideal infrastructure for high-value development projects, ecotourism, events, or a first-class private retreat. With proper documentation and ready for title transfer, it represents a solid investment in one of the most appreciating areas of the state.

Property Details

Land: 65,000 m² (6.5 hectares) with great potential for subdivision, tourist or residential developments.

Construction (2010): 250 m² with functional design and excellent maintenance.

House Distribution:

3 spacious bedrooms (currently one adapted as a private office).

4 full bathrooms.

Open concept dining room with great natural lighting.

Equipped kitchen.

Independent laundry area.

Outdoor Amenities:

Huge pool of $4m X 12m ideal for family or guest gatherings.

2 covered terraces with panoramic views of the natural surroundings.

Private tennis court in excellent condition.

Covered garage with capacity for 3 vehicles.

Infrastructure and Services:

Own water well for continuous supply.

2 septic tanks.

2 water tanks of 500 liters each.

Its vast land area and proximity to the city make it a versatile asset with exceptional investment return potential.Oportunidad Única de Inversión: Finca Campestre

Ubicada estratégico a solo 15 minutos del Periférico de Mérida, esta finca campestre combina una extensión territorial extraordinaria con la infraestructura ideal para proyectos de desarrollo de alto valor, ecoturismo, eventos o un refugio privado de primer nivel. Con documentación en regla y lista para escriturar, representa una inversión sólida en una de las zonas de plusvalía del estado.

Detalles de la Propiedad

Terreno: 65,000 m² (6.5 hectáreas) de gran potencial para subdivisión, desarrollos , turísticos o residenciales.

Construcción (2010): 250 m² con diseño funcional y excelente mantenimiento.

Distribución de la Casa:

3 Habitaciones amplias (actualmente una adaptada como oficina privada).

4 Baños completos.

comedor de concepto abierto con gran iluminación natural.

Cocina equipada.

Área de lavado independiente.

Amenidades Exteriores:

Enorme piscina de $4m X 12m ideal para la Convivencia familiar o de huéspedes.

2 Terrazas techadas con vistas panorámicas al entorno natural.

Cancha de tenis privada en excelentes condiciones.

Garaje techado con capacidad para 3 vehículos.

Infraestructura y Servicios:

Pozo de agua propio para abastecimiento continuo.

2 Fosas sépticas.

2 Tinacos de 500 litros cada uno.

Su vasta extensión de terreno y cercanía a la ciudad la convierten en un activo versátil con un potencial de retorno de inversión excepcional.