Farm for Rent | Encino NeighborhoodFinca en Renta | Barrio del Encino

Property with excellent location in the heart of Aguascalientes, within the traditional Barrio del Encino, one of the most emblematic sectors of the downtown area.
Located behind the Templo del Encino, in a historical and pleasant environment, with significant pedestrian traffic, close to shops, services, and easy access to public transport.
Due to its spaciousness, distribution over two levels, and strategic location, it is an excellent option for establishing educational centers, music or art academies, spaces for workshops, administrative offices, training centers, cafes, or restaurants.
Its layout allows for the adaptation of different areas for educational, administrative, public service, or community activities, offering versatility for various commercial and service projects.
Distribution
Ground floor:
- Garage for 3 cars, adaptable as a terrace space
- Reception
- Living room and dining room
- Integral kitchen
- Half bathroom
- Television room
- 2 bedrooms with closet
- 2 full bathrooms
Upper floor:
- 3 bedrooms with closet
- Full bathroom
- Large television room
- Terrace
- Storage room
Equipment:
- Cistern
- Stationary gas tank
A property with great potential for educational institutions, professionals, and entrepreneurs looking for spacious, versatile spaces and a central location, in an environment with tradition, identity, and commercial movement.
The adaptation of the property to different uses will be subject to land use feasibility and the corresponding permits.Propiedad con excelente ubicación en el corazón de Aguascalientes, dentro del tradicional Barrio del Encino, uno de los sectores más emblemáticos de la zona centro.
Ubicada a espaldas del Templo del Encino, en un entorno histórico y agradable, con importante afluencia peatonal, cercanía a comercios, servicios y facilidad de acceso al transporte público.
Por su amplitud, distribución en dos niveles y ubicación estratégica, es una excelente opción para establecer centros educativos, academias de música o arte, espacios para impartir talleres, oficinas administrativas, centros de capacitación, cafeterías o restaurantes.
Su distribución permite adaptar diferentes áreas para actividades educativas, administrativas, atención al público o convivencia, ofreciendo versatilidad para distintos proyectos comerciales y de servicios.
Distribución
Planta baja:
- Cochera para 3 autos, adaptable como espacio de terraza
- Recibidor
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Medio baño
- Sala de televisión
- 2 recámaras con clóset
- 2 baños completos
Planta alta:
- 3 recámaras con clóset
- Baño completo
- Amplia sala de televisión
- Terraza
- Bodega
Equipamiento:
- Cisterna
- Tanque estacionario de gas
Una propiedad con gran potencial para instituciones educativas, profesionistas y emprendedores que buscan espacios amplios, versátiles y una ubicación céntrica, en un entorno con tradición, identidad y movimiento comercial.
La adaptación del inmueble a los diferentes giros estará sujeta a la factibilidad de uso de suelo y los permisos correspondientes.