Productive Coffee Farm for Sale: 775 Hectares in Oaxaca with High Agroindustrial and Investment Potential

An excellent opportunity is presented for investors in the agricultural, agroindustrial, and sustainable sectors, through the sale of a large-scale coffee farm, currently active and in production, with a total area of 775 hectares.

The property, known as Piedras Negras, is located in the municipality of San Miguel del Puerto, in the state of Oaxaca, a region recognized for its optimal conditions for the production of high-quality coffee.

General Features
Total area: 775 hectares
Configuration: Two polygons
Regime: Private property
Documentation: In order
Current state: Active coffee production farm
Price: $180,000 MXN per hectare
Location and Advantages of the Region

Located in the Sierra Sur of Oaxaca, the property benefits from a privileged environment that enhances its productive value:

Ideal coffee climate: temperate temperatures, constant humidity, and optimal altitudes
Fertile soils: suitable for high-yield and quality crops
High biodiversity: native vegetation that favors shade-grown cultivation systems
Water availability: favorable natural conditions for agricultural production
Coffee tradition: local labor with experience in coffee cultivation and management
Key Advantage: Active Production

Unlike other lands, this property is already in operation as a coffee plantation, which represents immediate benefits for the investor:

Ongoing productive flow
Reduction of implementation times
Established agricultural infrastructure
Potential for improvement and productive scaling
Investment Potential

This property offers multiple lines of development:

Production and export of coffee (conventional or organic)
Development of a premium coffee brand
Agroindustry with added value
Eco-tourism and rural tourism focused on coffee experiences
Sustainable projects with international certifications
Strategic Opportunity

Investing in this farm is acquiring a productive asset in operation within one of the regions with the greatest agricultural vocation in Mexico, with high potential for profitability, appreciation, and international projection.

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Do not miss this investment opportunity in an ongoing productive project.Finca Cafetalera Productiva en Venta: 775 Hectáreas en Oaxaca con Alto Potencial Agroindustrial y de Inversión

Se presenta una excelente oportunidad para inversionistas del sector agrícola, agroindustrial y sustentable, mediante la venta de una finca cafetalera de gran escala, actualmente activa y en producción, con una superficie total de 775 hectáreas.

La propiedad, conocida como Piedras Negras, se ubica en el municipio de San Miguel del Puerto, en el estado de Oaxaca, una región reconocida por sus condiciones óptimas para la producción de café de alta calidad.

Características Generales
Superficie total: 775 hectáreas
Configuración: Dos polígonos
Régimen: Propiedad privada
Documentación: En regla
Estado actual: Finca activa en producción cafetalera
Precio: $180,000 MXN por hectárea
Ubicación y Bondades de la Región

Ubicada en la Sierra Sur de Oaxaca, la propiedad se beneficia de un entorno privilegiado que potencia su valor productivo:

Clima ideal para café: temperaturas templadas, humedad constante y altitudes óptimas
Suelos fértiles: aptos para cultivos de alto rendimiento y calidad
Alta biodiversidad: vegetación nativa que favorece sistemas de cultivo bajo sombra
Disponibilidad de agua: condiciones naturales favorables para la producción agrícola
Tradición cafetalera: mano de obra local con experiencia en el cultivo y manejo del café
Ventaja Clave: Producción Activa

A diferencia de otros terrenos, esta propiedad ya se encuentra en operación como cafetal, lo que representa beneficios inmediatos para el inversionista:

Flujo productivo en marcha
Reducción de tiempos de implementación
Infraestructura agrícola establecida
Potencial de mejora y escalamiento productivo
Potencial de Inversión

Este predio ofrece múltiples líneas de desarrollo:

Producción y exportación de café (convencional u orgánico)
Desarrollo de marca propia de café premium
Agroindustria con valor agregado
Eco-turismo y turismo rural enfocado en experiencias cafetaleras
Proyectos sustentables con certificaciones internacionales
Oportunidad Estratégica

Invertir en esta finca es adquirir un activo productivo en funcionamiento dentro de una de las regiones con mayor vocación agrícola de México, con alto potencial de rentabilidad, plusvalía y proyección internacional.

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