HOUSE FOR SALE Located in a northeast area of the city - La Victoria - with excellent connectivity, this property offers proximity to supermarkets, schools, hospitals, and main roads such as the Libramiento Norte.
Its functional design and well-utilized spaces make this house an excellent option for those seeking spaciousness and comfort.

Built on a plot of 8.5 x 16 m and with 253 m² of construction, distributed over 3 levels.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars with electric gate.
-Spacious living room with natural lighting.
-Dining room with a view of the garden and garage.
-Kitchen with ideal pantry space and bar.
-Half bathroom for guests.
-Back garden.
-1 bedroom with its own bathroom.

SECOND LEVEL:
-Master bedroom with dressing room and private bathroom with double sink.
-1 secondary bedroom with its own bathroom and closet.
-1 bedroom with closet.
-Full shared bathroom.

THIRD LEVEL (ROOF):
-Service bedroom with full bathroom.
-Covered laundry area.
-Gym
* Full bathroom
-Rooftop terrace, perfect for a social or relaxation area, with bar and work area.
Cistern 12 thousand liters.

Note: The entire house is air-conditioned…
It has air conditioning in the living room and each of the rooms.
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of bank liens.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Infonavit credit, bank credit, and cash purchase).
* In case of credit, percentage of interest rate, total annual cost, amount of commissions, as well as attached insurances.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do NOT include furniture or equipment.CASA EN VENTA Ubicada en una zona norte-oriente de la ciudad-col. La Victoria- con excelente conectividad, esta propiedad te ofrece cercanía a supermercados, escuelas, hospitales y vías principales como el Libramiento Norte.
Su diseño funcional y los espacios bien aprovechados hacen de esta casa una excelente opción para quienes buscan amplitud y comodidad.

Construida sobre un terreno de 8.5 x 16 m y con 253 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.
-Sala amplia con iluminación natural.
-Comedor con vista al jardín y cochera.
-Cocina con espacio ideal de alacena y barra.
-Medio baño para visitas.
-Jardín trasero.
-1 recámara con baño propio.

SEGUNDO NIVEL:
-Recámara principal con vestidor y baño privado con doble tocador.
-1 recámara secundaria con baño propio y closet.
-1 recámara con closet
-Baño completo compartido.

TERCER NIVEL (ROOF):
-Recámara de servicio con baño completo.
-Área de lavado techada.
-Gimnasio
* Baño completo
-Terraza tipo roof, perfecta para un área social o de descanso, con barra y faena
Cisterna 12 mil litros

Nota: Toda la casa está climatizada…
Cuenta con aire acondicionado en la sala y cada uno de los cuartos.
Recámaras: 5
Baños 7
* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra sin gravamen bancario.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Crédito Infonavit, crédito bancario y compra de contado).
*En caso de que sea a crédito Porcentaje de la tasa de interesés, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento