"EXCLUSIVE APARTMENT IN LOMAS DEL PEDREGAL, FILLED WITH LIGHT, PROJECT BY ARTIGAS ARCHITECTS"

ENJOY ITS EXTRAORDINARY PRIVATE TERRACE WITH DIRECT VIEW TO THE PARK!

MAINTENANCE INCLUDED.

DESCRIPTION:
Security, spaciousness, and comfort in the most exclusive neighborhood in the South of CDMX.

Enjoy the tranquility of living in Lomas del Pedregal, Tlalpan. This 308 m² apartment stands out for its spaces flooded with natural light, high-quality finishes, and a layout designed for maximum privacy.

-DESIGNED SPACES FOR YOUR COMFORT:

-SOCIAL AREA: Spacious living and dining room with smooth access to a private terrace, perfect for enjoying the outdoors.

-BEDROOMS: 3 rooms WITH INTEGRATED BATHROOM AND DRESSING ROOM EACH. The master suite has a PRIVATE BALCONY.

-FAMILY ROOM: Central TV room for moments of relaxation AND A HALF BATH FOR VISITORS.

-FUNCTIONALITY: Fully equipped kitchen with pantry, SERVICE ROOM WITH BATHROOM, INTEGRATED LAUNDRY AREA, and independent service access.

-PARKING: 4 FIXED PARKING SPOTS AND PRIVATE STORAGE.

-THE PRIVILEGE OF LOMAS DEL PEDREGAL: Live with the peace of mind that only this neighborhood offers.

-EXTREME SECURITY: Controlled access and extreme surveillance 24/7.

-PREMIUM ENVIRONMENT: Urbanization with hidden cables, hydraulic concrete streets, and natural gas.

-NATURE: Direct access to a spectacular private park of 6,000 m², ideal for families and athletes WITH PLAYGROUNDS.

AND THE BEST, ENJOY ITS ROOF GARDEN AREA WITH GRILL AND EQUIPPED!!!
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All images shown in this ad are for illustrative purposes, the apartment is not rented furnished.

It is important to visit the property to know its characteristics and/or finishes.

REQUIREMENTS
* 1 Month deposit
* 1 Month rent
* Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX
* Signing of Legal Lease Policy and Investigation
* (Possible extra requirements) depending on the client's profile, owner's conditions, rental proposal, duration, and type of lease with or without furniture
* Commercial property rentals price of rent plus VAT
* Minimum contract for 1 year."EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN LOMAS DEL PEDREGAL, LENO DE LUZ, PROYECTO DE ARTIGAS ARQUITECTOS"

¡DISFRUTA DE SU EXTRAORDINARIA TERRAZA PRIVADA CON VISTA DIRECTA AL PARQUE!

MANTENIMIENTO INCLUIDO.

DESCRIPCIÓN:
Seguridad, amplitud y confort en el fraccionamiento más exclusivo del Sur de la CDMX.

Disfrute de la tranquilidad de vivir en Lomas del Pedregal, Tlalpan. Este departamento de 308 m² destaca por sus espacios inundados de luz natural, acabados de alta calidad y una distribución pensada para la máxima privacidad.

-ESPACIOS DISEÑADOS PARA SU COMODIDAD:

-ÁREA SOCIAL: Amplia estancia y comedor con acceso fluido a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre.

-RECÁMARAS: 3 habitaciones CON BAÑO Y VESTIDOR INTEGRADOS CADA UNA. La suite principal cuenta con BALCÓN PRIVADO.

-FAMILY ROOM: Sala de TV central para momentos de descanso Y MEDIO BAÑO DE VISITAS

-FUNCIONALIDAD: Cocina integral equipada con despensa, CUARTO DE SERVICIO CO BAÑO, ÁREA DE LAVADO INTEGRADA y acceso de servicio independiente.

-ESTACIONAMIENTOS: 4 LUGARES FIJOS fijos Y BODEGA PRIVADA.


-EL PRIVILEGIO DE LOMAS DEL PEDREGAL: Viva con la paz mental que solo este fraccionamiento ofrece.

-SEGURIDAD EXTTEMA: Acceso controlado y vigilancia extrema 24/7.

-ENTORNO PREMIUM: Urbanización con cables ocultos, calles de concreto hidráulico y gas natural.

-NATURALEZA: Acceso directo a un espectacular parque privado de 6,000 m², ideal para familias y deportistas CON JUEGOS INFANTILES

¡¡¡Y LO MEJOR, DISFRUTA DE SU ÁREA DE ROOF GARDEN CON ASADOR Y EQUIPADA!!!

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Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el departamento no se renta amueblado.

Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.

REQUISITOS
* 1 Mes de depósito
* 1 Mes de renta
* Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX
* Firma de Póliza Jurídica de Arrendamiento e Investigación
* (Probables requisitos extras) dependiendo del perfil del cliente, condiciones del propietario, propuesta de renta, tiempo y tipo de arrendamiento con o sin muebles
*Rentas inmuebles comerciales precio de renta mas IVA
* Contrato mínimo por 1 año.