Project born in the heart of the Historic Center of Mérida, surrounded by life, culture, and tradition. Here, every day begins among tree-lined streets, local cafes, and spaces full of art. Just a few steps from museums, markets, and iconic squares, this is a place where walking inspires.

Exclusive residential complex made up of 27 apartments, designed to offer a modern, sophisticated, and comfortable lifestyle, with complete amenities to enjoy the urban environment to the fullest.

Amenities and Services
• Covered parking
• Bar
• Gym
• Security booth
• Pickleball court
• Swimming pool
• Bathrooms
• Elevator

Model 1 Bedroom
37.56 m² + 4.08 m² terrace + 1 parking space
Distribution:
• Bedroom with semi-fitted closet
• Shared full bathroom for guests
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• Laundry closet
• Terrace

Included Equipment
• Itaunas granite countertops
• 2-burner electric grill
• Lower cabinetry in kitchen bar
• Semi-fitted closets
• Fixed tempered glass in bathroom
• Heater
• Preparations for air conditioners
• Preparations for fans

Maintenance Fee
• $1,500 monthly

Payment Scheme
• Reservation: $10,000 (10 business days)
• Down payment: 10%
• 15% deferred over 24 months + 7.5% in month 12 + 7.5% in month 18
• Balance: 60% against deed

Delivery Date
• December 2027

Important Notices
• Price and availability subject to change without prior notice (biweekly update).
• Images are for illustrative purposes only.
• Only the indicated equipment is included.
• Render subject to variations regarding the final result.

TIPIALEXProyecto que nace en el corazón del Centro Histórico de Mérida, rodeado de vida, cultura y tradición. Aquí cada día comienza entre calles arboladas, cafés locales y espacios llenos de arte. A pocos pasos de museos, mercados y plazas icónicas, este es un lugar donde caminar inspira.

Exclusivo complejo residencial conformado por 27 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, sofisticado y confortable, con amenidades completas para disfrutar al máximo del entorno urbano.

Amenidades y Servicios
• Estacionamiento techado
• Bar
• Gimnasio
• Caseta de vigilancia
• Cancha de Pickleball
• Piscina
• Baños
• Elevador

Modelo 1 Habitación
37.56 m² + 4.08 m² de terraza + 1 cajón de estacionamiento
Distribución:
• Recámara con clóset semivestido
• Baño completo compartido para visitas
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Clóset de lavado
• Terraza

Equipamiento Incluido
• Mesetas de granito Itaunas
• Parrilla eléctrica de 2 quemadores
• Carpintería inferior en barra de cocina
• Clósets semivestidos
• Cancel fijo templado en baño
• Calentador
• Preparaciones para aires acondicionados
• Preparaciones para ventiladores

Cuota de Mantenimiento
• $1,500 mensuales

Esquema de Pago
• Apartado: $10,000 (10 días hábiles)
• Enganche: 10%
• 15% diferido en 24 meses + 7.5% en el mes 12 + 7.5% en el mes 18
• Saldo: 60% contra escritura

Fecha de Entrega
• Diciembre 2027

Avisos Importantes
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (actualización quincenal).
• Imágenes únicamente ilustrativas.
• Solo se incluye el equipamiento indicado.
• Render sujeto a variaciones con respecto al resultado final.

TIPIALEX