Discover the perfect harmony between comfort, style, and location in this exclusive townhouse, situated in the heart of Mixcoac, one of the most sought-after areas of Mexico City. This apartment, located at Guillain 36, in the Benito Juárez borough, offers an unparalleled lifestyle for those seeking a home with character and functionality.

With a living area of 82 square meters, this two-level property has been designed to maximize space and brightness. Upon entering, you will be welcomed by a spacious living-dining room, ideal for hosting guests or enjoying moments with family. The modern and functional integrated kitchen fits perfectly into the space, creating a cozy and contemporary atmosphere.

The apartment features two bedrooms, both with closets, providing privacy and comfort. The two full bathrooms, designed with high-quality finishes, add a touch of elegance to the property.

One of the main attractions of this property is its impressive 40-square-meter terrace, a perfect space to enjoy the outdoors, host gatherings, or simply relax after a long day. Additionally, the apartment includes a laundry area, adding an extra layer of convenience.

This townhouse is part of an exclusive development of only five apartments, ensuring a tranquil and private environment. The availability of 30,000 liters of water, distributed in three cisterns and four water tanks, ensures a constant supply, an invaluable detail in Mexico City. Furthermore, all services (water, electricity, and gas) are individualized, offering greater control and efficiency.

The location is undoubtedly another of the great benefits of this property. Just two blocks away, you will find two metro stations, a bus stop, and a trolleybus station, facilitating access to any point in the city. The proximity to major avenues such as Periférico, Circuito Interior, and Insurgentes Sur adds an extra layer of connectivity.

This apartment also includes a free parking space and a 2-square-meter storage room, offering practical solutions for storage and mobility.

Don't miss the opportunity to live in this urban oasis, where tranquility and accessibility merge to create the home of your dreams. Contact us to schedule a visit and discover everything this exclusive townhouse in Mixcoac has to offer.Descubra la armonía perfecta entre confort, estilo y ubicación en este exclusivo townhouse, situado en el corazón de Mixcoac, una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México. Este departamento, ubicado en Guillain 36, en la alcaldía Benito Juárez, ofrece un estilo de vida inigualable para aquellos que buscan un hogar con carácter y funcionalidad.

Con una superficie habitable de 82 metros cuadrados, este inmueble de dos niveles ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad. Al entrar, será recibido por una amplia sala-comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina integral, moderna y funcional, se integra perfectamente al espacio, creando un ambiente acogedor y contemporáneo.

El departamento cuenta con dos recámaras, ambas con closets, que ofrecen privacidad y confort. Los dos baños completos, diseñados con acabados de alta calidad, añaden un toque de elegancia al inmueble.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza de 40 metros cuadrados, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse después de un largo día. Además, el departamento incluye un área de lavado, lo que añade un extra de comodidad.

Este townhouse forma parte de un exclusivo desarrollo de solo cinco departamentos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. La disponibilidad de 30,000 litros de agua, distribuidos en tres cisternas y cuatro tinacos, asegura un suministro constante, un detalle invaluable en la Ciudad de México. Además, todos los servicios (agua, luz y gas) son individualizados, ofreciendo mayor control y eficiencia.

La ubicación es, sin duda, otro de los grandes beneficios de esta propiedad. A solo dos cuadras, encontrará dos estaciones de metro, un paradero de camiones y una estación de trolebús, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La cercanía a avenidas principales como Periférico, Circuito Interior e Insurgentes Sur, añade un extra de conectividad.

Este departamento también incluye un cajón de estacionamiento libre y una bodega de 2 metros cuadrados, ofreciendo soluciones prácticas para el almacenamiento y la movilidad.

No pierda la oportunidad de vivir en este oasis urbano, donde la tranquilidad y la accesibilidad se fusionan para crear el hogar de sus sueños. Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que este exclusivo townhouse en Mixcoac tiene para ofrecer.