Exclusive Fenced Land for Sale, "Campestre del Pedregal" Valladolid.Exclusivo Terreno Bardeado en Venta , "Campestre del Pedregal " Valladolid.

Exclusive Residential Land
Location: Fraccionamiento Campestre del Pedregal, Valladolid, Yucatán.
📐 Dimensions and Area
• Total Area: 815.00 m2
• Front (Calle 39): 20.00 meters.
• Depth: 41.00 meters (west side) / 40.50 meters (east side).
• Shape: Regular (Rectangular), ideal for high-level architectural projects.
🏗️ Infrastructure and Benefits
• Security: Controlled access through a 24/7 surveillance booth.
• Urbanization: Completely paved streets and sidewalks.
• Services: Immediate availability of municipal services (drinking water and electricity at the lot line).
• Condition: Fenced land, which represents a significant saving in initial construction costs and clearly delineates the property.
📍 Strategic Location
• Located in the "Best Residential Area" of Valladolid.
• Quick connection to the city's ring road and main roads to Mérida, Cancún, and Tulum.
• Proximity to health services (General Hospital) and high-profile commercial areas.Exclusivo Terreno Residencial
Ubicación: Fraccionamiento Campestre del Pedregal, Valladolid, Yucatán.
📐 Dimensiones y Superficie
• Superficie Total: 815.00 m2
• Frente (Calle 39): 20.00 metros.
• Fondo: 41.00 metros (costado poniente) / 40.50 metros (costado oriente).
• Forma: Regular (Rectangular), ideal para proyectos arquitectónicos de alto nivel.
🏗️ Infraestructura y Beneficios
• Seguridad: Acceso controlado mediante caseta de vigilancia 24/7.
• Urbanización: Calles completamente pavimentadas y banquetas.
• Servicios: Disponibilidad inmediata de servicios municipales (agua potable y energía eléctrica a pie de lote).
• Estado: Terreno bardeado, lo que representa un ahorro significativo en costos de construcción inicial y delimita claramente la propiedad.
📍 Ubicación Estratégica
• Situado en la "Mejor Zona Residencial" de Valladolid.
• Conexión rápida al periférico de la ciudad y a las carreteras principales hacia Mérida, Cancún y Tulum.
• Cercanía a servicios de salud (Hospital General) y zonas comerciales de alto perfil.