Total Privacy and Green Views in the Heart of Las Águilas, at the back of the Japanese Club.
Located on one of the quietest and safest streets in the area, this apartment is within a gated community with 24-hour security and controlled access. The building is of maximum exclusivity: only 3 apartments in total (one per floor), which guarantees silence, peace, and an unbeatable neighborhood atmosphere.
Apartment Distribution (3rd Floor):
* Direct Access: Elevator directly to the floor.
* Social Area: Spacious living and dining room with an open modern design kitchen, ideal for socializing. It has green views that provide a unique sense of tranquility.
* Private Area: * Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom.
* Second bedroom of excellent size.
* Second full bathroom for the secondary bedroom and guests.
* Integrated Services: Laundry room within the apartment

Private Roof Garden (The star space):
On the upper level, this apartment has a fully equipped and covered Roof Garden. It is not just a terrace; it is a second living space that includes:
* Large gathering area.
* Private kitchen and full bathroom.
* Open terrace with spectacular views.
* Ideal for social events, luxury office, or play area without interfering with the privacy of the bedrooms.
Unique Annexes (Ground Floor):
* Independent Service Room: Located on the ground floor, distributed over 2 levels with its own full bathroom and an integrated storage room.
* Large Capacity Storage: Documented storage with 4 meters of height, ideal for heavy storage or sports equipment.
* Health Area: Space for Gym for the 3 apartments.
* Year of construction: 2020 (Practically new).
* Security: Closed street with 24-hour guard and electric gate.
* Exclusivity: Only 3 neighbors in the building.

Why this apartment is the best investment in the area:
The covered Roof Garden with kitchen and bathroom allows having "two apartments in one." It is perfect for those who receive visitors or work from home.
Strategic Location: Being next to the Japanese Club guarantees a tree-lined and high-level environment, in addition to the security of the closed street.
3. Storage: Between the 2 storage rooms (the internal one and the 4-meter high one), you will not have space problems that modern apartments usually have.
4. Privacy: Being only 3 levels and having the elevator go directly to your living room, the experience is like a house, but with the security of a building.

- The areas and measurements indicated are illustrative and must be confirmed with the property tax receipts and the title of ownership of each property.
- The published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified with the real estate agency and the property owners.
- The real estate does not include furniture, structures, or things that are not permanently attached.
- The price of the property does not include notary fees, taxes, and notary fees, structural report, appraisal, etc.
- In case this property is acquired through a loan, the financial cost is not included, and the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.Privacidad Total y Vistas Verdes en el Corazón de Las Águilas, en la parte de atrás del Club Japonés.
Ubicado en una de las calles más tranquilas y seguras de la zona, este departamento se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24 hrs y acceso controlado. El edificio es de máxima exclusividad: sólo 3 departamentos en total (uno por piso), lo que garantiza silencio, paz y un ambiente vecinal inmejorable.
Distribución del Departamento (Piso 3):
* Acceso Directo: Elevador directo al piso.
* Área Social: Amplia estancia de sala y comedor con cocina abierta de diseño moderno, ideal para la convivencia. Cuenta con vistas verdes que brindan una sensación de tranquilidad única.
* Área Íntima: * Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
* Segunda recámara de excelente tamaño.
* Segundo baño completo para la recámara secundaria y visitas.
* Servicios Integrados: Cuarto de lavado dentro del departamento

Roof Garden Privado (El espacio estrella):
En el nivel superior, este departamento cuenta con un Roof Garden totalmente equipado y techado. No es solo una terraza, es un segundo espacio de vida que incluye:
* Estancia de gran tamaño para reuniones.
* Cocina propia y baño completo.
* Terraza abierta con vistas espectaculares.
* Ideal para eventos sociales, oficina de lujo o área de juegos sin interferir con la privacidad de las recámaras.
Anexos Únicos (Planta Baja):
* Cuarto de Servicio Independiente: Ubicado en planta baja, distribuido en 2 niveles con su propio baño completo y una bodega integrada.
* Bodega de Gran Capacidad: Bodega escriturada con 4 metros de altura, ideal para almacenamiento pesado o equipo deportivo.
* Área de Salud: Espacio para Gym para los 3 departamentos.
* Año de construcción: 2020 (Prácticamente nuevo).
* Seguridad: Calle cerrada con guardia 24 hrs y portón eléctrico.
* Exclusividad: Solo 3 vecinos en el edificio.

Por qué este departamento es la mejor inversión de la zona:
El Roof Garden techado con cocina y baño permite tener "dos departamentos en uno". Es perfecto para quien recibe visitas o trabaja desde casa.
Ubicación Estratégica: Estar a un lado del Club Japonés garantiza un entorno arbolado y de alto nivel, además de la seguridad de la calle cerrada.
3. Almacenamiento: Entre las 2 bodegas (la interna y la de 4 metros de altura), no tendrás problemas de espacio que suelen tener los departamentos modernos.
4. Privacidad: Al ser solo 3 niveles y entrar el elevador directo a tu sala, la experiencia es de una casa, pero con la seguridad de un edificio.


- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.