Discover the jewel of the Emerald Coast.

This spectacular two-level Penthouse redefines the concept of contemporary luxury in Telchac Puerto. With a privileged location facing the sea, this residence offers an unparalleled combination of spaciousness, privacy, and panoramic views that encompass both the blue of the Gulf of Mexico and the serenity of the lagoon.

With a total of 420 m², every corner has been designed to maximize the entry of natural light and cross ventilation, creating an atmosphere of sophistication and absolute comfort.

PENTHOUSE DISTRIBUTION:

Total Area: 420 m² (288.24 m² interior + 131.93 m² of terraces).
Levels:
2 levels of pure luxury.
Bedrooms: 5 spacious bedrooms + 1 Flex Room with sea view (ideal for study or 6th bedroom).
Bathrooms: 5.5 bathrooms with premium finishes.
Social Area: Living and dining room with floor-to-ceiling windows integrated into the sea view.
Kitchen: Contemporary designer kitchen, fully equipped.
Terraces:
Main terrace facing the sea with private pool (Sky Pool).
Secondary terrace with spectacular views of the lagoon.

Services:
Service/laundry room with full bathroom.
Parking: 3 exclusive parking spaces.

DEVELOPMENT AMENITIES:
Enjoy a resort-style lifestyle with top-notch facilities:
Infinity pool facing the sea.
Private Beach Club.
Access lobby with designer architecture.
Lounge areas, social terraces, and gathering zones.
24/7 security and controlled access.
Direct access to the beach.

COMMERCIAL DETAILS:
Sale Price: $25,950,000 MXN.
Delivery and Deed: March 2026.
Location: Pueblo Telchac Puerto, Yucatán.

Live in the destination with the highest added value on the Yucatecan coast, just 45 minutes from Mérida and close to the main tourist and archaeological areas of the state.

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*Legal Notes:*
* Sales authorization under adhesion contract before PROFECO.
* Images for illustrative purposes; physical visit is recommended to verify details.
* Subject to price changes and availability without prior notice.
* Does not include deed fees or tax appraisals.Descubre la joya de la Costa Esmeralda.

Este espectacular Penthouse de dos niveles redefine el concepto de lujo contemporáneo en Telchac Puerto. Con una ubicación privilegiada frente al mar, esta residencia ofrece una combinación inigualable de amplitud, privacidad y vistas panorámicas que abarcan tanto el azul del Golfo de México como la serenidad de la laguna.

Con un total de 420 m² cada rincón ha sido diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando una atmósfera de sofisticación y confort absoluto.

DISTRIBUCIÓN DEL PENTHOUSE:

Superficie Total:420 m² (288.24 m² interiores + 131.93 m² de terrazas).
Niveles:
2 niveles de puro lujo.
Recámaras: 5 amplias recámaras + 1 Flex Room con vista al mar (ideal para estudio o 6ta recámara).
Baños:5.5 baños con acabados premium.
Área Social: Sala y comedor con ventanales de piso a techo integrados a la vista marina.
Cocina:Diseño contemporáneo de autor, totalmente equipada.
Terrazas:
Terraza principal frente al mar con alberca privada (Sky Pool).
Terraza secundaria con vistas espectaculares a la laguna.

Servicios:
Cuarto de servicio/lavado con baño completo.
Estacionamiento: 3 cajones exclusivos.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Disfruta de un estilo de vida de resort con instalaciones de primer nivel:
Alberca infinita frente al mar.
Club de Playa privado.
Lobby de acceso con arquitectura de diseño.
Áreas lounge, terrazas sociales y zonas de convivencia.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.
Acceso directo a la playa.

DETALLES COMERCIALES:
Precio de Venta: $25,950,000 MXN.
Entrega y Escrituración: Marzo 2026.
Ubicación:Pueblo Telchac Puerto, Yucatán.

Vive en el destino de mayor plusvalía de la costa yucateca, a solo 45 minutos de Mérida y cerca de las principales zonas turísticas y arqueológicas del estado.

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*Notas Legales:*
* Autorización de venta bajo contrato de Adhesión ante PROFECO.
* Imágenes con fines ilustrativos; se recomienda visita física para verificar detalles.
* Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos fiscales