Exclusivo Garden House Con 3 Terrazas Privadas En Eugenio Sue, Polanco

An architectural gem and privacy in the heart of Polanco!

Whether as your next home or as a high-value investment, this spectacular Garden House on the sought-after Eugenio Sue street offers an unparalleled living experience. It stands out for its smart design, top-notch finishes, and three private terraces that flood each space with natural light and freshness.

Located in a boutique building with only 4 apartments, it guarantees maximum exclusivity, tranquility, and 24/7 security in one of the most sought-after areas of Mexico City.

📐 Distribution and Spaces:
Total Area: 242.2 m² | Construction: 193 m²
Social Area: Spacious living-dining room that perfectly integrates with the front private terrace, ideal for events and moments of togetherness.

Bedrooms: 2 rooms with integrated full bathrooms. Both bedrooms connect to a beautiful and private back terrace.

Family Room / Study: Independent TV space with access to its own private terrace (can share the bathroom of the second bedroom).
Equipped Integral Kitchen: Includes high-end refrigerator, microwave, and dishwasher.
Service Area: Installed laundry center and complete service room.

Parking: 2 comfortable and covered spaces.
Storage: 4 m² private in the garage area.

🛡️ Security and Comfort:
Direct elevator to the apartment.
Strict 24/7 private security and surveillance.
Total privacy (Low-density building, only 4 apartments).

📍 Unbeatable Location:
Located on Eugenio Sue, just steps from Mazaryk, Horacio, emblematic parks, signature restaurants, and the most exclusive boutiques in Polanco.

💰 Operation Values:
Sale Price: $25,000,000 MXN
Rent Price: $100,000 MXN
(For leasing scheme, ask about our billing options).

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Contact us today via WhatsApp for immediate attention and concierge!¡Una joya arquitectónica y de privacidad en el corazón de Polanco!

Ya sea como tu próximo hogar o como una inversión patrimonial de alto valor, este espectacular Garden House en la cotizada calle de Eugenio Sue ofrece una experiencia de vida inigualable. Destaca por su diseño inteligente, acabados de primer nivel y tres terrazas privadas que inundan de luz natural y frescura cada espacio.

Ubicado en un edificio boutique de solo 4 departamentos, garantiza la máxima exclusividad, tranquilidad y seguridad 24/7 en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.

📐 Distribución y Espacios:
Área Total: 242.2 m² | Construcción: 193 m²
Área Social: Amplia estancia de sala-comedor que se integra perfectamente con la terraza privada frontal, ideal para eventos y momentos de convivencia.

Recámaras: 2 habitaciones con baño completo integrado. Ambas recámaras conectan con una hermosa y privada terraza posterior.

Family Room / Estudio: Espacio de TV independiente con acceso a su propia terraza privada (puede compartir el baño de la segunda recámara).
Cocina Integral Equipada: Incluye refrigerador, microondas y lavavajillas de alta gama.
Área de Servicio: Centro de lavado instalado y cuarto de servicio completo.

Estacionamiento: 2 cajones cómodos y techados.
Bodega: 4 m² privada en el área de garage.

🛡️ Seguridad y Confort:
Elevador directo al departamento.
Vigilancia y seguridad privada estricta 24/7.
Privacidad total (Edificio de baja densidad, solo 4 departamentos).

📍 Ubicación Insuperable:
Situado en Eugenio Sue, a unos pasos de Mazaryk, Horacio, parques emblemáticos, restaurantes de autor y las boutiques más exclusivas de Polanco.

💰 Valores de Operación:
Precio de Venta: $25,000,000 MXN
Precio de Renta: $100,000 MXN
(Para esquema de arrendamiento, pregunta por nuestras opciones de facturación).

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