Discover an architectural gem of Mexico City: this magnificent 150 m² duplex located in the historic La Mascota Building, a construction dating back to 1913 that has remained intact as a living testament to Porfirian elegance.

Interior distribution:
• Double-height loft: 1 fully equipped kitchen + 1 bedroom + 1 bathroom.
• 4 additional bedrooms, all exterior, and 3 full bathrooms.
• Independent main kitchen.
• Additional basement that expands usage possibilities (storage, office, wellness, etc.).
• Total area: 121 m², allowing for spacious, ventilated areas with character.

Versatility of use:
Currently operating as a House + short-term rental (Airbnb), making it an excellent opportunity both to inhabit as a first-class residence and to continue exploiting it as a short-term rental business. Ideal for investors looking for a combination of style, historical heritage, and profitability.

Heritage value and location:
The La Mascota Building was designed by engineer Miguel Ángel de Quevedo for the tobacco company El Buen Tono and represents one of the first modern housing units in CDMX. Its structure, interior patios, and Porfirian architecture make it a unique environment to live or invest in.
It is located in an area with history, style, and potential for appreciation.

Why this property is special:
• Double-height spaces and architectural character that stand out...
• A loft within a period building, with a design and spaciousness bonus.
• Easy transition between residence and rental business.
• Privileged location in a heritage building, with style and presence.
• Ideal for those seeking more than a conventional apartment: a piece with history and versatility.

Ideal for you if:
• You are looking for a residence with character and history in CDMX.
• You are an investor wishing to maintain short-term rental operations or hybrid.
• You want a space with multiple rooms that can adapt to family + guests + office or business.Descubre una joya arquitectónica de la Ciudad de México: este magnífico dúplex de 150 m² ubicado en el histórico Edificio La Mascota, una construcción que data de 1913 y que se ha mantenido íntegra como testimonio vivo de la elegancia porfiriana. 

Distribución interior:
• Loft de doble altura: 1 cocina completamente equipada + 1 habitación + 1 baño.
• 4 habitaciones adicionales, todas exteriores, y 3 baños completos.
• Cocina principal independiente.
• Sótano adicional que amplía las posibilidades de uso (almacenaje, oficina, wellness, etc.).
• Superficie total: 121 m², lo que permite espacios amplios, ventilados y con carácter.

Versatilidad de uso:
Actualmente se encuentra operando como Casa Habitación + renta de corta estancia (Airbnb), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para habitarla como residencia de primer nivel, como para seguir explotándola como negocio de rentas de corto plazo. Ideal para inversionistas que buscan combinación entre estilo, patrimonio histórico y rentabilidad.

Valor patrimonial y ubicación:
El Edificio La Mascota fue proyectado por el ingeniero Miguel Ángel de Quevedo para la tabacalera El Buen Tono, y representa una de las primeras unidades habitacionales modernas en la CDMX.  Su estructura, patios interiores y arquitectura porfiriana lo convierten en un entorno único para vivir o invertir.
Se encuentra en una zona con historia, estilo y potencial de valorización.

Por qué esta propiedad es especial:
• Espacios de doble altura y carácter arquitectónico que destacan…
• Un loft dentro de un edificio de época, con un plus de diseño y amplitud.
• Fácil transición entre residencia y negocio de rentas.
• Ubicación privilegiada en un edificio de patrimonio, con estilo y presencia.
• Ideal para quien busca algo más que un departamento convencional: una pieza con historia y versatilidad.

Ideal para ti si:
• Buscas una residencia con carácter e historia en la CDMX.
• Eres inversionista que desea mantener operación de rentas de corto plazo o híbrido.
• Quieres un espacio con múltiples habitaciones que pueda adaptarse a familia + visitas + oficina o negocio.