PRE-SALE BOUTIQUE PROJECT NICOLAS SAN JUAN COL. DEL VALLE CDMXPREVENTA PROYECTO BOUTIQUE NICOLAS SAN JUAN COL. DEL VALLE CDMX

Department 202 – Boutique Project Nicolás San Juan 1236 | Col. Del Valle

Live in one of the boutique developments with the highest appreciation in the Del Valle neighborhood. This apartment combines contemporary design, excellent distribution, and high-quality finishes, ideal for those seeking comfort, privacy, and a privileged location.

With 85 m² of interior space and 3 m² of balcony, the apartment offers spacious and functional areas to enjoy with family or as a property investment.

Features

* 85 m² of interior construction
* 3 m² of balcony
* 1.75 m² of storage
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms with natural ventilation
* Living and dining room with excellent natural lighting
* Open concept integral kitchen
* Laundry area
* 1 parking space (stacking system)
* Storage included
* Exterior apartment located on the second level

Development

* Low-density Boutique Project
* Contemporary architectural design
* Private and exclusive environments
* Excellent construction quality

Location

Located on Nicolás San Juan 1236, Colonia Del Valle, one of the most in-demand areas of Mexico City, surrounded by restaurants, parks, supermarkets, schools, hospitals, and with quick access routes such as División del Norte, Universidad, Félix Cuevas, and Insurgentes.

Price

$5,925,000 MXN

Physical delivery: September / October 2026.

Ideal for living or investing in a high-demand area with excellent appreciation projection.

Schedule your appointment and get to know this exclusive project. At RIVARO Inmuebles, we accompany you throughout the buying process.Departamento 202 – Proyecto Boutique Nicolás San Juan 1236 | Col. Del Valle

Vive en uno de los desarrollos boutique con mayor plusvalía de la Colonia Del Valle. Este departamento combina un diseño contemporáneo, excelente distribución y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada.

Con 85 m² interiores y 3 m² de balcón, el departamento ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia o como inversión patrimonial.

Características

* 85 m² de construcción interior
* 3 m² de balcón
* 1.75 m² de bodega
* 2 recámaras
* 2 baños completos con ventilación natural
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina integral de concepto abierto
* Área de lavado
* 1 lugar de estacionamiento (sistema de apilacoches)
* Bodega incluida
* Departamento exterior ubicado en el segundo nivel

Desarrollo

* Proyecto Boutique de baja densidad
* Diseño arquitectónico contemporáneo
* Ambientes privados y exclusivos
* Excelente calidad constructiva

Ubicación

Ubicado sobre Nicolás San Juan 1236, Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México, rodeada de restaurantes, parques, supermercados, colegios, hospitales y con rápidas vías de acceso como División del Norte, Universidad, Félix Cuevas e Insurgentes.

Precio

$5,925,000 MXN

Entrega física: Septiembre / Octubre 2026.

Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía.

Agenda tu cita y conoce este exclusivo proyecto. En RIVARO Inmuebles te acompañamos durante todo el proceso de compra.