Discover the perfect balance between indoor comfort and outdoor freedom in this exclusive apartment located in Yama Punta Museo.

Designed for those seeking an "all-in-one" lifestyle in the heart of southern CDMX, this property combines modernity, security, and unbeatable connectivity.

Distribution and Finishes:
With a total area of 106m2, the apartment offers optimized spaces and top-quality finishes:

* Living Area 75m2: Living-dining room with excellent natural lighting and direct access to the terrace.
* Bedrooms: 2 spacious rooms; the main one has a large private walk-in closet.
* Bathrooms: 2 full bathrooms with natural ventilation.
* Kitchen: Integral and fully equipped.
* Laundry Area: Independent room, spacious and with natural ventilation.
* Extras: Equipped with blinds throughout the apartment and has 2 parking spaces.

The Jewel of the Crown:
Enjoy a private terrace of 31m2. A versatile space ideal for social gatherings, your own urban garden, or an outdoor relaxation area with total privacy.

Amenities and Convenience (Lifestyle):
Living here means having everything just steps away from your elevator:
* In the building: 24/7 security with controlled access, event hall, children's playroom, game room with billiards, coworking space, and pet area (Pet Zone).
* Commercial Plaza (Ground Floor): Direct access to gym (Fit Crew), prestigious restaurants (Sushi Itto, Café Andrade, Rebel Wings), and essential services like Oxxo, Petco Express, and dry cleaning.

Strategic Location:
Located in the epicenter of connectivity in the south, with immediate access to Calzada de Tlalpan, Periférico, and the Hospital Zone. Minutes away from cultural centers, universities, and the best commercial nodes in Coyoacán.Descubre el equilibrio perfecto entre confort interior y libertad al aire libre en este exclusivo departamento ubicado en Yama Punta Museo.

Diseñado para quienes buscan un estilo de vida "all-in-one" en el corazón del sur de la CDMX, esta propiedad combina modernidad, seguridad y una conectividad inmejorable.

Distribución y Acabados:
Con una superficie total de 106m2, el departamento ofrece espacios optimizados y acabados de primera calidad:

* Zona Habitable 75m2: Estancia de sala-comedor con excelente iluminación natural y acceso directo a la terraza.
* Recámaras: 2 habitaciones espaciosas; la principal cuenta con un amplio walk-in closet privado.
* Baños: 2 baños completos con ventilación natural.
* Cocina: Integral y totalmente equipada.
* Área de Lavado: Cuarto independiente, amplio y con ventilación natural.
* Extras: Equipado con persianas en todo el departamento y cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

La Joya de la Corona:
Disfruta de una terraza privada de 31m2. Un espacio versátil ideal para convivencias sociales, tu propio jardín urbano o un área de relajación al aire libre con total privacidad.

Amenidades y Conveniencia (Lifestyle):
Vivir aquí significa tener todo a unos pasos de tu elevador:
* En el edificio: Seguridad 24/7 con acceso controlado, salón de eventos, ludoteca, cuarto de juegos con billar, coworking y zona para mascotas (Pet Zone).
* Plaza Comercial (Planta Baja): Acceso directo a gimnasio (Fit Crew), restaurantes de prestigio (Sushi Itto, Café Andrade, Rebel Wings) y servicios esenciales como Oxxo, Petco Express y tintorería.

Ubicación Estratégica:
Situado en el epicentro de conectividad del sur, con acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Periférico y la Zona de Hospitales. A minutos de centros culturales, universidades y los mejores nodos comerciales de Coyoacán.