🧲 This is an excellent opportunity you won't want to miss! And at a super price💰Beautiful ground floor apartment with residential finishes that you will love. Located in the private Xanadú Zibatá.

✅ Currently, the apartment is rented for $11,500 (6% annual return plus average appreciation of 12% per year) however, if you want it for yourself, we are open to that option.

🎯 3 bedrooms, the main one with a dressing room and full bathroom, and the secondary ones with closet and full bathroom to share
🎯 2 parking spaces
🎯 Garden

✨ FEATURES:

Integral kitchen
Granite countertop
Double sink
Stove with oven
Extractor hood
High-quality melamine cabinets
Ceramic and porcelain floors
Natural gas
Fiber optic internet
LED lighting
All hidden services
Cistern

🏡 In an exclusive private area of 51 houses and only 12 apartments built entirely with red brick.

🏊‍♀️ AMENITIES:

Multipurpose room, second terrace room, and 4 coworking offices
Pool
Grills
Children's playground
Visitor parking

🌱 ADDITIONALLY:

- 24/7 surveillance
- CCTV in common areas
- An incredible park at the exit of the private area with children's games, picnic area, fire pits, and dog park.
- The location of this private area allows you to enjoy silence and beautiful views of the Amazcala Valley.
- Internal maintenance $1400 / external $600

⛳️ Experience a unique environment located in one of the most recognized subdivisions in Querétaro. Zibatá offers you:
- Educational institutions of excellence at all levels (preschool, primary, secondary, high school, and Anáhuac University)
- More than 7 shopping plazas within the subdivision
- Extensive green areas, recreational parks with courts for various sports, running lanes, and bike paths.
- A spectacular golf course and the best views of the Amazcala Valley and the city of Qro.

📞 Request an appointment and discover this magnificent option to live in one of the most sought-after areas of Querétaro.

✨Price and availability are subject to change without prior notice.
✨The price does not include deed expenses.🧲 ¡Ésta es una excelente oportunidad que no querrás dejar pasar! y a un super precio💰Hermoso departamento en Planta Baja con acabados residenciales que te van a encantar. Ubicado en privada Xanadú Zibatá.

✅ Actualmente el departamento se encuentra rentado en $11,500 (6% de rentabilidad anual mas plusvalías promedio 12% anual) sin embargo, si lo quieres para ti estamos abiertos a esa opción.

🎯 3 recámaras la principal con vestidor y baño completo y las secundarias con clóset y baño completo a compartir
🎯 2 estacionamientos
🎯 Jardín

✨ CARACTERÍSTICAS:

Cocina integral
Cubierta de granito
Doble tarja
Estufa con horno
Campana extractora
Gabinetes de melamina de alta calidad
Pisos cerámicos y porcelanato
Gas natural
Internet por fibra óptica
Iluminación Led
Todos los servicios ocultos
Cisterna

🏡 En exclusiva privada de 51 casas y solo 12 departamentos construidos en su totalidad con ladrillo rojo.

🏊‍♀️ AMENIDADES:

Salón de usos múltiples, segundo salón terraza y 4 oficinas de coworking
Alberca
Asadores
Juegos infantiles
Estacionamiento para visitas

🌱 ADICIONALMENTE:

- Vigilancia 24/7
- CCTV en áreas comúnes
- Un increíble parque a la salida de la privada con juegos infantiles, zona de picnic, fogateros y parque
de perritos.
- La ubicación de esta privada te permite disfrutar del silencio y hermosas vistas al Valle de Amazcala.
- Mantenimiento interno $1400 / externo $600

⛳️ Vive la experiencia de un entorno único ubicado en uno de los fraccionamientos más reconocidos de Querétaro. Zibatá te brinda:
- Instituciones educativas de excelencia en todos los niveles ( preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y Universidad Anáhuac ) - Mas de 7 Plazas comerciales dentro del Fraccionamiento
- Extensas áreas verdes, parques recreativos con canchas de distintos deportes, carriles de corredores y ciclo vías.
- Un espectacular campo de Golf y las mejores vistas al Valle de Amazcala y a la Ciudad de Qro.

📞 Solicita cita y conoce esta magnífica opción para vivir en una de las zonas más cotizadas de Querétaro.

✨Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
✨El precio no incluye gastos de escrituración