Located in Temozón Norte, the area with the highest appreciation in Mérida, these 7 villas offer modern design, premium finishes, and a privileged location just minutes from services, universities, and shopping centers.

General Features
🏡 Construction: From 203 m²
📍 Land: From 119 m²
🚗 Covered garage for 2 cars
📅 Immediate delivery
💳 Monthly maintenance: approximately $1,100 MXN.

Electric gate
Pedestrian access

Distribution
🔹 Ground Floor:
✔ Double-height living room
✔ Dining room
✔ Kitchen with granite countertop
✔ Pantry and laundry room
✔ Half bathroom for guests
✔ Storage room
✔ Garden
✔ Pool

🔹 Upper Floor:
✔ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
✔ 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
✔ Indoor garden

Equipment
✨ Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms
✨ Marble countertop in bathrooms
✨ Black line 3 window frames
✨ Tempered glass shower enclosures
✨ Gas water heater (60L)
✨ 1HP submersible pump
✨ Biodigester
✨ Waterproofing with a 3-year warranty

Sales Conditions
💰 Reservation: $20,000 MXN (valid for 7 days)
💰 Down payment: 20%
💰 Balance: 80% upon delivery
✔ Payment methods: Own resources and bank credit

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📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicadas en Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía en Mérida, estas 7 villas ofrecen diseño moderno, acabados premium y una ubicación privilegiada a minutos de servicios, universidades y centros comerciales.

Características Generales
🏡 Construcción: Desde 203 m²
📍 Terreno: Desde 119 m²
🚗 Cochera techada para 2 autos
📅 Entrega inmediata
💳 Mantenimiento mensual: $1,100 MXN aprox.

Portón eléctrico
Acceso peatonal

Distribución
🔹 Planta Baja:
✔ Sala a doble altura
✔ Comedor
✔ Cocina con cubierta de granito
✔ Alacena y cuarto de lavado
✔ Medio baño de visitas
✔ Bodega
✔ Jardín
✔ Alberca

🔹 Planta Alta:
✔ Recámara principal con walk-in closet y baño
✔ 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño
✔ Jardín interior

Equipamiento
✨ Carpintería en cocina, closets y baños
✨ Cubierta de mármol en baños
✨ Cancelería en color negro línea 3
✨ Canceles de cristal templado en regaderas
✨ Calentador de agua de gas (60L)
✨ Bomba sumergible de 1HP
✨ Biodigestor
✨ Impermeabilización con garantía de 3 años

Condiciones de Venta
💰 Apartado: $20,000 MXN (vigente por 7 días)
💰 Enganche: 20%
💰 Saldo: 80% contra entrega
✔ Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.