Located within the exclusive Rancho San Juan subdivision, this residence offers a private, elegant living experience in complete harmony with nature.
With a land area of 1,082.57 m² and 731.60 m² of construction, the residence stands out for its spacious volumes, excellent natural lighting, and a functional layout designed for family comfort and high-level entertainment.

Distribution and Spaces
• 4 bedrooms with walk-in closets, designed as private suites
• Study with fireplace and TV room
• Main living room with fireplace and large dining area
• Family Room and breakfast nook
• Spacious kitchen with independent pantry

Private Outdoor Areas
• Main garden of approximately 250 m²
• Covered terrace ideal for social gatherings, equipped with a grill and sink
• Zen-style garden
• Water mirror with a crying wall, providing serenity and architectural character

Details and Finishes
• Marble and granite floors and details
• Fine carpentry in tzalam wood
• Partially covered parking for 6 vehicles
• 5 full bathrooms and 2 half bathrooms

Surroundings and Lifestyle

Rancho San Juan is one of the most exclusive subdivisions in Zona Esmeralda and offers a comprehensive lifestyle with:
• Equestrian Club with training tracks
• Artificial lakes and green areas
• Sports courts and playgrounds
• 24/7 security and access control

Just 5 minutes from shopping centers, prestigious private schools, restaurants, and premium services, with immediate access to major roads. Santa Fe is 35 minutes away via Circuito Bicentenario.

✨ An ideal property for those seeking a heritage residence, absolute privacy, and a first-class natural environment, without sacrificing connectivity or services.Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Rancho San Juan, esta residencia ofrece una experiencia de vida privada, elegante y en absoluta armonía con la naturaleza.
Con un terreno de 1,082.57 m² y 731.60 m² de construcción, la residencia destaca por sus amplios volúmenes, excelente iluminación natural y una distribución funcional pensada para el confort familiar y el entretenimiento de alto nivel.

Distribución y Espacios
• 4 recámaras con vestidor, diseñadas como suites privadas
• Estudio con chimenea y sala de TV
• Sala principal con chimenea y comedor de gran formato
• Family Room y desayunador
• Cocina amplia con despensa independiente

Áreas Exteriores Privadas
• Jardín principal de aproximadamente 250 m²
• Terraza techada ideal para reuniones sociales, equipada con asador y tarja
• Jardín tipo Zen
• Espejo de agua con muro llorón, que aporta serenidad y carácter arquitectónico

Detalles y Acabados
• Pisos y detalles en mármol y granito
• Carpintería fina en madera de tzalam
• Estacionamiento parcialmente cubierto para 6 vehículos
• 5 baños completos y 2 medios baños

Entorno y Estilo de Vida

Rancho San Juan es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda y ofrece un estilo de vida integral con:
• Club Hípico con pistas de entrenamiento
• Lagos artificiales y áreas verdes
• Canchas deportivas y juegos infantiles
• Seguridad y control de acceso 24/7

A solo 5 minutos de centros comerciales, colegios privados de prestigio, restaurantes y servicios premium, y con acceso inmediato a las principales vialidades. Santa Fe se encuentra a 35 minutos por Circuito Bicentenario

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia patrimonial, privacidad absoluta y un entorno natural de primer nivel, sin sacrificar conectividad ni servicios.