Exclusive Residence for Sale in Condado de Sayavedra!! Located within one of the most exclusive and established residential developments in Atizapán de Zaragoza, Condado de Sayavedra is distinguished by its wooded surroundings, wide roads, strict access controls, and an atmosphere of absolute privacy. A development designed for those who seek to live surrounded by nature without giving up proximity to the city.

The property has excellent connectivity, just minutes from the Chamapa–Lechería Highway, Galerías Atizapán, as well as prestigious schools, services, and commercial areas, achieving a perfect balance between residential tranquility and urban life.

This extraordinary residence stands on a plot of 1,267m², with 437m² of construction, distributed over 2 levels, surrounded by a large flat and sloped garden. Additionally, it has approximately 1,000m² of extra donation land (federal zone), fully integrated into the property and walled, providing exceptional spaciousness, greater privacy, and great potential for utilization.

It has 4 covered parking spaces and 10 uncovered, a cistern of 10,000lt, a tank of 1,100lt, stationary gas, and an association fee that includes maintenance, access with tags, and services of the development.

The house has a total of 9 bathrooms: 7 full bathrooms and 2 half bathrooms, with the following distribution:

Ground floor: Game room or independent apartment with a full bathroom, living room with fireplace, dining room, covered terrace, 2 half bathrooms, kitchen with breakfast area, pantry, and service room with bathroom.

Upper floor: 4 bedrooms, all with closets and full bathrooms; 3 of them with walk-in closets. The master bedroom has a tub and 2 bedrooms include a loft, adding a unique architectural touch.

Garden level: Laundry room and second service room.

The residence stands out for its quality finishes: porcelain tile floors, integral kitchen, wooden doors, and living-dining room ceilings with acoustic finish, creating warm, elegant, and functional spaces.

A property designed to enjoy with family, host guests, and live surrounded by greenery, privacy, and spaciousness, within one of the most sought-after residential enclaves in the area.

Living in Condado de Sayavedra is choosing calm, security, and space; it is elevating your lifestyle in an environment where nature and exclusivity meet.Exclusiva Residencia en Venta en Condado de Sayavedra!! Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y consolidados de Atizapán de Zaragoza, Condado de Sayavedra se distingue por su entorno arbolado, amplias vialidades, estrictos controles de acceso y un ambiente de privacidad absoluta. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

La propiedad cuenta con excelente conectividad, a pocos minutos de la Autopista Chamapa–Lechería, Galerías Atizapán, así como de colegios de prestigio, servicios y zonas comerciales, logrando un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana.

Esta extraordinaria residencia se levanta sobre un terreno de 1,267m², con 437m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, rodeada por un amplio jardín plano y en desnivel. Adicionalmente, cuenta con aproximadamente 1,000m² extra de terreno de donación (zona federal), totalmente integrados a la propiedad y bardeados, lo que aporta una amplitud excepcional, mayor privacidad y un gran potencial de aprovechamiento.

Dispone de 4 estacionamientos techados y 10 descubiertos, cisterna de 10,000lt, tinaco de 1,100lt, gas estacionario y cuota de asociación que incluye mantenimiento, accesos con tag y servicios del fraccionamiento.

La casa cuenta con 9 baños en total: 7 baños completos y 2 medios baños, con la siguiente distribución:

Planta baja: Salón de juegos o departamento independiente con baño completo, sala con chimenea, comedor, terraza techada, 2 medios baños, cocina con espacio de antecomedor, despensa y cuarto de servicio con baño.

Planta alta: 4 recámaras, todas con clóset y baño completo; 3 de ellas con vestidor. La recámara principal cuenta con tina y 2 recámaras integran tapanco, aportando un toque arquitectónico único.

Nivel jardín: Cuarto de lavado y segundo cuarto de servicio.

La residencia destaca por sus acabados de calidad: pisos de porcelanato, cocina integral, puertas de madera y techos de sala–comedor con acabado acústico, creando espacios cálidos, elegantes y funcionales.

Una propiedad diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir rodeada de verde, privacidad y amplitud, dentro de uno de los enclaves residenciales más cotizados de la zona.

Vivir en Condado de Sayavedra es elegir calma, seguridad y espacio; es elevar tu estilo de vida en un entorno donde la naturaleza y la exclusividad se encuentran.