🏡✨ ¡EXCLUSIVA RESIDENCIA DE SÚPER LUJO EN PEDREGAL DE SAN ÁNGEL! ✨🏡 EC

💎 Live in one of the most prestigious and exclusive areas of Mexico City.

🌟 Contemporary style residence with the highest quality finishes, designed for those seeking elegance, privacy, and absolute comfort.

✨ Featured characteristics:
🛏️ 6 Spacious bedrooms
🛁 5 Luxury bathrooms with premium finishes
🍽️ Designer integral kitchen
🛋️ Living and dining room with spectacular spaces
🌿 Beautiful private garden
🏊 Pool and entertainment areas
🚗 20 Parking spaces for cars, 15 covered
🛎️ Total security and privacy

👑 A unique property for an exclusive and sophisticated lifestyle.
DISTRIBUTION AND INTERIOR SPACES
6 bedrooms with full bathroom and closet.
Dressing room.
3 service rooms.
1 room for escort.
2 armored rooms.
Living room.
Storage room.
SOCIAL AREAS AND ENTERTAINMENT
Party room with capacity for 100 people.
Disco with capacity for 60 people.
Covered pool with mica dome.
Garden.
Terrace.
Bar.
Grill.
Teppanyaki area.
3 decorative fountains.
KITCHEN AND EQUIPMENT
Kitchen with granite/marble countertop.
Oven.
Dishwasher.
SERVICES AND FACILITIES
CFE electricity.
Hot water from panel system.
5,000-liter cistern.
Air conditioning.
Elevator with capacity for 3 people.
Approximate interior height of 2.5 m.
SECURITY AND ACCESS
Closed circuit.
Guardhouse.
Garage for 20 cars.
Covered parking for 15 cars.
FINISHES AND MATERIALS
Bamboo wood flooring.
Marble floors.
Ivory cream marble.
Railings.
Kitchen with marble granite.
DECORATIVE ELEMENTS
European bronze statues.
Doll fountain.
Decorative dolphins.
3 fountains.
1 palm tree.
COMMERCIAL OBSERVATIONS
Spacious high-level residence, with social spaces, entertainment areas, security, luxury finishes, and parking capacity for multiple vehicles. Ideal for exclusive residential use, private events, and social gatherings.

📍 Located in the heart of Pedregal de San Ángel.
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✨ Luxury, exclusivity, and distinction in one place. ✨💎 Vive en una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de la Ciudad de México.

🌟 Residencia de estilo contemporáneo con acabados de la más alta calidad, diseñada para quienes buscan elegancia, privacidad y confort absoluto.

✨ Características destacadas:
🛏️ 6 Amplias recámaras
🛁 5 Baños de lujo con acabados premium
🍽️ Cocina integral de diseñador
🛋️ Sala y comedor con espacios espectaculares
🌿 Hermoso jardín privado
🏊 Alberca y áreas de entretenimiento
🚗 20 Estacionamiento para autos, 15 techados
🛎️ Seguridad y privacidad total

👑 Una propiedad única para un estilo de vida exclusivo y sofisticado.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
6 recámaras con baño completo y clóset.
Vestidor.
3 habitaciones de servicio.
1 habitación para escolta.
2 cuartos blindados.
Sala.
Bodega.
ÁREAS SOCIALES Y ENTRETENIMIENTO
Salón de fiestas con capacidad para 100 personas.
Discoteca con capacidad para 60 personas.
Alberca techada con domo de mica.
Jardín.
Terraza.
Cantina.
Asador.
Área de teppanyaki.
3 fuentes decorativas.
COCINA Y EQUIPAMIENTO
Cocina con cubierta de granito/mármol.
Horno.
Lavavajillas.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Luz CFE.
Agua caliente por sistema de paneles.
Cisterna de 5,000 litros.
Aire acondicionado.
Elevador con capacidad para 3 personas.
Altura interior aproximada de 2.5 m.
SEGURIDAD Y ACCESO
Circuito cerrado.
Caseta de vigilancia.
Cochera para 20 autos.
Estacionamiento techado para 15 autos.
ACABADOS Y MATERIALES
Piso de madera de bambú.
Pisos de mármol.
Mármol crema marfil.
Barandales.
Cocina con granito de mármol.
ELEMENTOS DECORATIVOS
Estatuas de bronce europeas.
Fuente de la muñeca.
Delfines decorativos.
3 fuentes.
1 palmera.
OBSERVACIONES COMERCIALES
Residencia amplia de alto nivel, con espacios sociales, áreas de entretenimiento, seguridad, acabados de lujo y capacidad de estacionamiento para múltiples vehículos. Ideal para uso residencial exclusivo, eventos privados y reuniones sociales.

📍 Ubicada en el corazón de Pedregal de San Ángel.
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✨ Lujo, exclusividad y distinción en un solo lugar. ✨